合同编号：_________

签订日期：_______年____月____日

甲方（出租方）：_____________
地址：_______________________
联系电话：___________________

乙方（承租方）：_____________
地址：_______________________
联系电话：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在商业办公空间租赁关系中的权利与义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条 租赁物及用途
1.1 甲方同意将其合法拥有的位于____________的办公空间（以下简称“租赁物”），租赁给乙方使用。租赁物的具体地址及面积如下：
地址：_______________________
面积：_______________________ 平方米

1.2 乙方承诺租赁物仅用于合法的商业办公用途，不得用作其他用途。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2.2 乙方在租赁期满后，需提前____个月通知甲方是否续租；如未通知，合同将自动终止。

第三条 租金及付款方式
3.1 租金为每月人民币（大写）____________________元（小写：¥_________）。
3.2 租金应于每月的____日前支付，乙方应将租金汇入甲方指定账户。
3.3 甲方银行账户信息：
开户行：____________________
账户名：__________________
账号：______________________

第四条 押金
4.1 乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金金额为人民币（大写）____________元（小写：¥_________），该押金在租期结束后，如无违约情况，将全额退还。
4.2 如乙方发生违约，甲方有权从押金中扣除相应金额以赔偿损失。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方应保证租赁物的合法性及适用性，包括但不限于所有权及使用权；
5.2 甲方应在合同约定的时间内将租赁物交付给乙方，确保租赁物达到可正常使用的状态；
5.3 甲方有权对未支付租金的乙方采取法律手段进行追索，直至终止本合同并收回租赁物。
5.4 甲方应对乙方在租赁期间的商业活动予以保护，不得随意干扰。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有在合同期限内的独占使用权；
6.2 乙方应按时支付租金及其他相关费用；
6.3 乙方在使用租赁物过程中，应保持租赁物的良好状态，发生损坏应及时修复；
6.4 乙方未经甲方书面同意，不得转租、转借、抵押或以其他方式处置租赁物；
6.5 乙方应遵守甲方物业管理的各项规章制度，维护租赁物及周边环境的文明秩序。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的变更需经甲乙双方签署书面协议；
7.2 在租赁期间，如一方违反合同条款，另一方有权单方解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；
7.3 乙方因经营不善需提前解除合同，应向甲方提前____个月书面通知，并承担相应违约责任；
7.4 甲方因自身原因需提前解除合同，需提前____个月通知乙方，并退还剩余租金和押金。

第八条 违约责任
8.1 任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约，违约方应向守约方支付合同总金额_____%的违约金；
8.2 乙方若逾期支付租金，每延迟一天应按租金的_____%向甲方支付违约金；
8.3 若因乙方的原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用，如未及时修复，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第九条 不可抗力
9.1 若因自然灾害、战争、罢工、政府行为等不可抗力因素导致签订的合同无法履行，双方应及时协商解决方案，免除因不可抗力造成的责任。

第十条 合同的生效条件
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效；
10.2 合同一式____份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力；

第十一条 争议的解决
11.1 双方如因本合同发生争议，应首先进行友好协商；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他约定
12.1 本合同未尽事宜，双方可另行签署协议进行补充；
12.2 本合同的解释权和修改权归甲方所有，但须经乙方同意。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

日期：_______年____月____日