合同编号：_______________

甲方（出租方）：____________________
地址：________________________________
联系电话：_________________________
法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：____________________
地址：________________________________
联系电话：_________________________
法定代表人：_______________________

鉴于甲方为拥有商业办公空间的合法拥有者，乙方希望在该办公空间内进行商业活动，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物业

1.1 甲方同意将位于_______________________的商业办公空间（以下简称“租赁物业”）租予乙方使用。
1.2 租赁物业的具体面积为_______平方米，办公设施包括（但不限于）桌椅、网络设施、会议室、打印机等。
1.3 租赁物业的使用仅限于商业办公，不得用于任何违法或不当的用途。

第二条 租赁期限

2.1 本协议的租赁期限为___________（例如1年），自________年____月____日至________年____月____日。
2.2 在租赁期届满时，乙方可提前___个月通知甲方是否续租。若继续租赁，双方应就新的租赁条件达成书面协议。

第三条 租金及支付

3.1 本租赁物业的月租金为人民币____________元整（¥___________）。
3.2 租金应于每月的第____日前支付至甲方指定账户，支付方式为____________________（如银行转账、现金等）。
3.3 乙方需在签署本协议时支付首月租金和押金，押金为______元，押金不计利息，在租赁期满且物业无损坏的情况下，甲方应在___日内返还给乙方。

第四条 甲方的权利和义务

4.1 甲方有权在租赁期内定期检查租赁物业的使用情况，提出合理要求，以确保物业安全和维护。
4.2 甲方需确保乙方在租赁期间享有正常使用租赁物业的权利，并对物业进行必要的维修和维护。
4.3 甲方应及时处理乙方在使用租赁物业过程中提出的合理维修请求。

第五条 乙方的权利和义务

5.1 乙方享有在租赁期限内合理使用租赁物业的权利，但使用范围不得超出租赁物业的用途规定。
5.2 乙方应妥善管理租赁物业，保持物业的整洁和良好状态，不得随意改动或损坏物业设施。
5.3 乙方不得擅自将租赁物业转租、转让或出借给第三方，如需租赁或间接使用需经甲方书面同意。
5.4 乙方应按时支付租金及其他费用，并在到期前通知甲方续租意向。

第六条 违约责任

6.1 任何一方未履行本协议中规定的义务时，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。
6.2 若乙方逾期支付租金，每逾期一天，乙方需向甲方支付逾期租金____%的滞纳金。
6.3 甲方如未按时提供约定的物业或维修，乙方可要求减免相应的租金，直至甲方完成维修。

第七条 合同的变更与解除

7.1 本协议的任何修改或变更，需双方友好协商一致，并以书面形式确立。
7.2 如出现不可抗拒的因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法履行，双方可依据实际情况协商解除合同。
7.3 任一方在合同履行过程中，如需解除合同，需提前___个月书面通知对方。

第八条 合同生效条件

8.1 本合同自双方法定代表人签字及盖章之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决

9.1 因本合同引发的争议，双方应首先通过协商解决。如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
9.2 本合同适用中华人民共和国法律，若有未尽事宜，按相关法律法规执行。

第十条 附则

10.1 本合同附件包括：租赁物业的平面图、设备清单、甲方和乙方的相关证件复印件等，均为本协议的组成部分。
10.2 若合同中任何条款被认定为无效或不可执行，该条款不影响其他条款的效力和执行。

甲方（签字）：_________________日期：________年____月____日
乙方（签字）：_________________日期：________年____月____日