甲方（出租方）：____________________
身份证号码：________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为了明确双方的权利和义务，保障甲乙双方的合法权益，经过友好协商，特制定本《住宅房屋租赁合同—城市中心现代公寓租赁协议》（以下简称“本合同”）。

第一条 租赁房屋
1.1 甲方同意将其合法拥有的位于__________________（城市中心现代公寓的详细地址）的一套住宅房屋租赁给乙方使用。
1.2 租赁房屋的具体情况：
1.2.1 房屋类型：____________________
1.2.2 使用面积：____________________平方米
1.2.3 房屋结构：____________________
1.2.4 配套设施：____________________

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为______年，自______年___月___日起至______年___月___日止。
2.2 租赁期满，乙方如需继续租赁，应至少在租赁期限届满前一个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币______元（大写：________________），按照______模式（例如按月、按季度）支付。
3.2 租金支付时间及方式：
3.2.1 租金每____月支付一次，乙方应在每个支付周期的______日前将租金支付至甲方指定账户。
3.2.2 甲方的银行账户信息为：
开户行：____________________________
账户名：____________________________
账号：_______________________________

第三条 押金
4.1 乙方在签署本合同时，应向甲方支付押金人民币______元（大写：________________）。
4.2 租赁期间，押金不计利息，应在租赁期满后，由甲方经过房屋检查确认无损坏等情况后7个工作日内全额退还给乙方。

第四条 甲方的权利和义务
5.1 甲方应保证出租房屋的合法性及适合居住的条件，确保房屋及其设施完好无损。
5.2 甲方有权对租赁房屋进行合理检查，但须提前______天通知乙方。
5.3 甲方应及时处理乙方在租赁期间提出的合理维修请求，并负责相关的维修费用。

第五条 乙方的权利和义务
6.1 乙方应当按照约定的时间支付租金及其他应付款项。
6.2 乙方应合理使用租赁房屋及其设施，不得私自改建和损坏房屋。
6.3 乙方有权在租赁期间合理使用房屋内的配套设施。
6.4 乙方在租赁期间，如需转租或变更承租人，须事先征得甲方的书面同意。

第六条 违约责任
7.1 任一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金的标准为月租金的______倍。
7.2 若因乙方迟延支付租金，甲方有权按每日______%的标准向乙方追索租金逾期所产生的利息。
7.3 若甲方未能按约定提供房屋，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并有权解除合同。
7.4 乙方如因违反本合同条款而造成甲方损失的，应予以赔偿。

第七条 合同的解除
8.1 本合同在下列情况下可解除：
8.1.1 甲方未能按约提供合格房屋，乙方有权单方面解除本合同。
8.1.2 乙方长期拖欠租金，甲方有权催告后解除本合同。
8.1.3 由于不可抗力的情况，导致无法履行合同，双方应协商解决。
8.2 合同解除后，双方应相互返还因合同履行而获得的财物。

第八条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任一方均可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效及其他
10.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
10.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商的形式进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________
日期：______年___月___日 日期：______年___月___日