合同编号：________

甲方（出租方）：____________________
注册地址：__________________________
法定代表人：________________________
电话：______________________________

乙方（承租方）：____________________
注册地址：__________________________
法定代表人：________________________
电话：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，就位于CBD区域的共享办公室租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的
1. 租赁场所为甲方位于CBD区域的共享办公室，具体地址为：________________________。
2. 租赁面积为________________平方米，包含公共区域。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为________年，自________年______月______日起至________年______月______日止。
2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按月支付租金，每月租金总额为人民币（大写）____________________元（小写）___________元。
2. 乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息为：
银行：_______________________________
账户名：____________________________
账户号码：__________________________
3. 租金应按年调整，调整幅度为每年租金的______%，甲方应提前______个月书面通知乙方。

四、保证金
1. 乙方应在签署本合同之日起______日内向甲方支付保证金人民币（大写）____________________元（小写）___________元，作为租赁期间的履约保证。
2. 租赁期满且乙方未有违约行为后，甲方应在______日内无息全额退还保证金。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应确保租赁场所及其配套设施符合国家的法律规定，具备正常经营所需的基本条件。
2. 甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，但不得无故干扰乙方的正常商事活动。
3. 甲方应按合同约定提供共享区域及公共设施，并对其进行维护和保养。
4. 对于因甲方原因导致乙方租赁场所无法使用的，甲方应承担相应的违约责任，并根据甲乙双方协商进行租金减免或赔偿。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在合同约定的租赁场所内合法开展经营活动。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用，并妥善使用租赁场所及公共设施。
3. 乙方应在租赁期间内保持租赁场所的清洁、整齐，防止损害甲方财物。
4. 未经甲方书面同意，乙方不得随意转租、转让或变更租赁物的用途。
5. 如因乙方自身原因导致租赁场所受损或第三方索赔，乙方应自行承担责任，并赔偿甲方因此而产生的损失。

七、违约责任
1. 任何一方未履行本合同的约定，均视为违约，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若乙方违约（如未按时支付租金、擅自转租等），甲方有权单方解除合同，并有权追索已付租金及相应赔偿。
3. 若甲方违约（如未按约定提供租赁场所、未维护公共设施等），乙方有权要求甲方进行整改，并可选择解除合同，甲方应退还租金和保证金。

八、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁关系自乙方缴纳保证金并签署本合同之日起成立。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具同等法律效力。

九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可进一步协商解决，并形成书面补充协议。
2. 本合同的修改、变更或解除，应以书面形式进行，并经双方签字确认。
3. 本合同的解释权归甲方所有，但乙方对此有异议时，双方应友好协商解决。
4. 因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，均应提交至甲方所在地人民法院解决。

（以下无正文）

甲方（出租方）：_________________ 乙方（承租方）：_________________
法定代表人/授权代表：____________ 法定代表人/授权代表：____________
签署日期：______年___月___日 签署日期：______年___月___日
地点：_____________________ 地点：_____________________