甲方（出租方）：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方位于城市中心的办公空间达成如下协议：

一、租赁物业
1. 甲方同意将其位于_____________的办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业面积约为________平方米，具体地址为_____________________。
2. 租赁物业的状况、设施及配套设备，详见本合同的附件一《租赁物业情况说明》。

二、租赁期限
1. 租赁期限自______年____月____日至______年____月____日，共计_____个月。
2. 在租赁期限届满前____个月，乙方有权以书面形式向甲方提出续租申请，甲方应给予合理考虑。

三、租金及付款方式
1. 租金为每月_____________元，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
2. 租金包含水、电、物业管理费等基本费用，乙方在租赁期间如需使用超过常规的水电及其他附加服务，需向甲方额外支付相应费用。
3. 租金支付方式: 乙方可选择银行转账、支付宝或微信支付等方式，具体支付账户信息由甲方另行通知。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按时收取租金及其他费用，如乙方未按时支付，甲方有权按照本合同的约定追索。
2. 甲方应保证租赁物业在租赁开始时的基本设施完好，有效供乙方使用，并在租赁期间承担物业的日常维修责任。
3. 甲方有义务提前通知乙方任何可能影响租赁物业使用的情况，包括但不限于物业维护、管理计划等。
4. 甲方应对乙方在租赁物业内的合法经营行为予以支持。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方有权正常使用租赁物业及其附属设施，享有完整的管理服务和配套设施。
2. 乙方应按照合同约定准时支付租金及其他费用，如逾期支付，须支付违约金，违约金为逾期金额的_________%。
3. 乙方在使用租赁物业时，不得擅自改变物业结构、用途，不得影响周边环境和其他租户的合法权益。如需进行改造或装修，须事先征得甲方书面同意。
4. 乙方应妥善使用租赁物业及相关设施，因乙方使用不当造成的损失由乙方负责赔偿。
5. 乙方应遵守物业管理规定、遵循商业道德，确保不扰乱他人以及公共秩序。

六、违约责任
1. 若甲方未按照合同约定提供合格的租赁物业，乙方有权要求甲方修复，如甲方未能在合理时间内修复，乙方有权解除合同。
2. 乙方如未能按时缴纳租金，按逾期金额的_________%支付违约金，直至完全结清租金。
3. 任何一方违反合同的约定，给对方造成损失的，违约方应负责赔偿对方因此所遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、差旅费、律师费等。

七、合同的变更与解除
1. 合同期内任何一方需变更或解除合同，须提前书面通知对方，变更与解除的条件及程序由甲乙双方协商确定。
2. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即书面通知对方，并协商解决方案。

八、争议的解决
本合同引起的争议，双方应优先通过友好协商解决；若协商不成，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行商议并签署补充协议，作为本合同的组成部分。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

签署日期：______年____月____日