甲方（出租方）：_______________________
地址：_______________________________
电话：_______________________________

乙方（承租方）：_______________________
地址：_______________________________
电话：_______________________________

鉴于甲方为城市中心高档商务办公室的所有者，并同意将该办公室租赁给乙方使用，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方之间关于城市中心高档商务办公室的租赁及相关家具、设备租赁服务的权利与义务，确保双方合法权益得到有效保护。

第二条 租赁物业
1. 甲方同意将位于____________________的高档商务办公室（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。
2. 租赁物业的面积为______平方米，包含但不限于办公室、会议室、接待区等配套设施。

第三条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 乙方须在租赁期满前____个月书面通知甲方是否续租。

第四条 租金及支付方式
1. 租金：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币________元（大写：________________）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
3. 租金包含——水、电、宽带、物业管理费等费用，具体详细费用明细另行协商。

第五条 家具及设备租赁
1. 甲方应为乙方提供以下家具及设备：
a) 办公桌______张，
b) 办公椅______个，
c) 会议桌______张及相应会议椅______个，
d) 复印机______台，
e) 投影仪______台。
2. 乙方不得擅自修改、拆除或转租提供的家具及设备，如需更换或维修，须事先获得甲方书面同意。

第六条 甲方的权利与义务
1. 甲方应确保租赁物业的合法性，并向乙方提供完全、清洁且适合办公的场所。
2. 甲方应负责租赁物业的重大维修及日常维护。
3. 甲方有权根据市场情况调整租金，调整需提前____个月通知乙方。
4. 甲方应协助乙方办理入驻相关手续。

第七条 乙方的权利与义务
1. 乙方享有在租赁物业内合法经营的权利。
2. 乙方应按时支付租金及其他相关费用。
3. 乙方须爱护租赁物业及甲方提供的家具、设备，保持良好的卫生和安全。
4. 乙方在租赁期间如需进行装修、改动，应事先获得甲方书面同意。

第八条 违约责任
1. 甲方若未能按时交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付每日租金____%作为违约金。
2. 乙方若逾期支付租金，需支付逾期部分租金____%的违约金，逾期超过____天的，甲方有权解除合同并追究乙方的相关损失。
3. 任一方违反合同条款，守约方有权要求守约方继续履行合同，或要求违约方赔偿因违约导致的损失。

第九条 合同的变更与解除
1. 合同如需变更，必须经甲乙双方书面协议确认。
2. 在租赁期期满或因特殊情况需提前解除时，任一方应提前____个月书面通知对方。
3. 合同自签署之日起生效，双方须全面遵守。

第十条 争议解决
1. 本合同中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方签字：_______________________
乙方签字：_______________________
签署日期：____年__月__日
签署地点：_______________________