合同编号：_______________

甲方（出租方）：____________________
联系电话：_____________________
地址：_________________________

乙方（承租方）：____________________
联系电话：_____________________
地址：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就城市中心高端办公室的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业
1. 甲方同意将位于___________________的高端办公室（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。
2. 租赁物业的具体面积为_________平方米，包含___________________（如会议室、休息区等公共设施）。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
2. 租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前____天向甲方提出书面申请，甲方有优先权续租，具体续租条款将另行协商。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元（大写：__________元整）。
2. 租金应于每月的___号之前支付，乙方应将租金汇入甲方指定账户。
3. 乙方需支付押金人民币_________元（大写：__________元整），押金将在租赁期满且无违约情况下全额无息退还。
4. 租金逾期支付的，每逾期一天，乙方需支付甲方逾期租金的______%作为违约金。

四、税费及其他费用
1. 乙方需缴纳与租赁物业相关的物业管理费、水电费、网费等日常费用，具体费用标准按照物业公司规定执行。
2. 租金中不包含增值税，乙方应根据法律法规自行申报和缴纳相关税费。

五、双方的权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 有权按时收取租金及其他费用；
(2) 在合同期内，保持租赁物业的完好，确保其符合国家及地方的使用标准；
(3) 有权对乙方的使用行为进行合理监督，但不得干扰乙方的正常使用；
(4) 在租赁期限内，负责物业的公共设施的维护与修缮。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 有权在合同有效期内合法使用租赁物业，并享有物业的相关配套设施；
(2) 按照合同约定及时支付租金及相关费用；
(3) 负责租赁物业的内部日常维护，确保设施的正常使用；
(4) 未经甲方书面同意，不得随意改变租赁物业的用途或拆改物业结构；
(5) 在租赁期内，如需进行装修须提前向甲方说明情况，并征得甲方书面同意，如造成物业损毁，需自行承担修复责任。

六、违约责任
1. 如甲方未能按期交付租赁物业，乙方有权要求甲方按照未交付天数每日支付租金的______%作为违约金；
2. 如乙方延迟支付租金超过____天，甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担违约责任；
3. 双方均应遵守合同条款，如一方造成损失，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。

七、合同的变更与解除
1. 合同一经签署，任何一方不得擅自修改、变更或解除本合同。
2. 任何一方需要变更或解除合同，须提前______天书面通知对方，并协商一致后方能生效。
3. 因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行的，双方应协商解决，不产生违约责任。

八、合同的生效条件
本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

九、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；
2. 如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下为签署部分）
甲方（出租方）签字：_____________
日期：____年__月__日

乙方（承租方）签字：_____________
日期：____年__月__日