甲方（出租方）：____________________________
地址：_______________________________________
法定代表人/负责人：________________________
联系方式：__________________________________

乙方（承租方）：____________________________
地址：_______________________________________
法定代表人/负责人：________________________
联系方式：__________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于北京市中心的办公空间（包括家具及网络服务）达成如下协议：

一、租赁标的
1. 租赁地点：______________________________
2. 租赁面积：____平方米
3. 租赁房屋用途：办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。

二、租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。
2. 租赁期满，若乙方需要继续租赁，应至少提前__个月通知甲方，并协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方同意支付甲方每月租金为人民币（大写）____________元（小写：¥________）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的第一天将当月的租金支付至甲方指定账号。
3. 押金：乙方在签署合同之日，应向甲方支付押金人民币（大写）____________元（小写：¥________）。押金将在租赁关系终止后__日内无息退还，前提是乙方履行了全部义务且未对租赁房屋造成损毁。

四、家具及网络服务
1. 甲方提供的家具包括但不限于：办公桌、椅子、会议桌、文件柜、沙发等，具体清单附后。乙方在使用过程中应妥善使用，如因乙方原因导致家具损坏，乙方应按原价赔偿甲方损失。
2. 网络服务：甲方将提供基本网络服务，乙方可享受高速互联网接入。乙方应合理使用网络资源，不得进行任何违法活动。

五、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应按时交付租赁房屋及相关家具，并保证其符合安全和卫生标准。
(2) 甲方有权定期检查租赁房屋的使用情况，但需提前通知乙方。
(3) 甲方应对乙方的商业秘密予以保密，不得随意泄露。
(4) 若乙方未按期支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金及相关费用。
(2) 乙方应妥善使用租赁房屋和家具，定期维护并遵循安全使用规定。
(3) 乙方有权要求甲方提供良好的租赁环境和服务。
(4) 乙方不得擅自转租或转让本合同项下的权利。

六、违约责任
1. 任一方违反合同约定，守约方有权采取以下措施：
(1) 要求违约方继续履行合同，及赔偿因违约所造成的损失。
(2) 如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金5%的违约金。
(3) 如甲方未按时交付租赁房屋，应每日向乙方支付租金的5%作为违约金。

七、合同生效
1. 本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。
2. 本合同的修改、补充及其他协议应以书面形式作出，并经双方签字确认。
3. 如遇不可抗力因素，导致无法履行合同，双方应协商解决。

八、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同附有家具清单及网络服务协议，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签署日期：____年__月__日