甲方（出租方）：___________（以下简称“甲方”）

地址：__________________________________________________

乙方（承租方）：___________（以下简称“乙方”）

地址：__________________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方位于城市中心的商业办公空间达成如下协议，双方共同遵守。

一、租赁标的

1.1 甲方同意将其合法拥有的位于___________（具体地址）的办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。

1.2 租赁物业的面积为___________平方米，具体包括：__________________________________________________。

二、租赁期限

2.1 租赁期限自_________年____月____日起至_________年____月____日止，租赁期限共计____个月。

2.2 乙方有权在租赁期满前____个月书面通知甲方是否续租。

三、租金及付款方式

3.1 租金：乙方须按月支付租金，租金总额为人民币___________元（大写：________________）；

3.2 付款期限：每月租金需在当月____日前支付给甲方指定的银行账户。

3.3 任何延迟付款将按每日租金的______%支付违约金。

四、押金及付款方式

4.1 在签署本合同时，乙方需向甲方支付押金人民币_______元（大写：______________），该押金在租赁关系终止后，租赁物业完好无损的前提下，甲方应在____日内无息退还乙方。

4.2 若乙方在租赁期间出现违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失。

五、甲方的权利与义务

5.1 甲方应保证租赁物业的合法性并提供乙方正常使用的条件。

5.2 甲方应在合理范围内及时处理乙方在租赁物业中遇到的问题，并保证租赁物业的基本设施完好。

5.3 甲方拥有对租赁物业的管理权，乙方不得擅自改变物业结构或使用性质，如需改变，须获得甲方书面同意。

六、乙方的权利与义务

6.1 乙方有权按照合同约定的用途使用租赁物业，不得用于非法活动。

6.2 乙方应按时支付租金及其他费用，承担租赁物业的日常维护和保养责任。

6.3 乙方在租赁期间如需进行装饰、改造，须事先征得甲方的书面同意，并确保不损害物业结构及设施。

七、租赁物业的维护与修缮

7.1 甲方负责租赁物业的房屋结构及外部设施的维护修缮，乙方负责内部设施的维护。

7.2 如因物业自身问题导致使用障碍，甲方应在____日之内负责维修。如因乙方原因导致损坏，乙方应自行承担修理费用。

八、违约责任

8.1 甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

8.2 乙方未按合同约定支付租金或逾期退租，甲方有权利解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

八、合同生效及其他条款

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3 本合同的补充协议、变更需以书面形式作出，并由双方签字确认。

9.4 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。

甲方（签字）：__________________

日期：____年___月___日

乙方（签字）：__________________

日期：____年___月___日