甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等自愿、公平公正的基础上，双方就租赁位于城市中心的三居室公寓事宜进行友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的
1. 甲方同意将其位于____________________的三居室公寓（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
2. 租赁物的具体情况包括：建筑面积________平米，配备家具和家电（具体清单见附件）。

二、租赁期限
1. 本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2. 租赁期满后，若乙方需继续租赁，须提前一个月与甲方协商续租事宜，协商顺利则可签署新合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币_______元（大写：________________）每月。
2. 租金支付方式为：乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 支付账户信息如下：
开户行：__________________
账户名：__________________
账号：______________________

四、押金
1. 乙方在签订本合同时应向甲方支付押金_______元（大写：________________）。
2. 租赁期满后，若乙方按合同约定履行义务，甲方应在扣除因乙方原因导致的租赁物损坏、违反合同的费用后，及时退还押金。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按时收取租金，无条件进入租赁物进行维修改造和检查，但须提前通知乙方。
2. 甲方应确保出租的租赁物满足基本的居住条件，如水电供应、门窗完好等。
3. 甲方不得随意终止合同，需在法律规定的条件下行使终止权。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方有权按期使用租赁物，并享有租赁物内的所有设施设备的正常使用权。
2. 乙方应按时支付租金及相关费用，保持租赁物的整洁及完好。
3. 未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构，进行装修或转租。

七、违约责任
1. 甲方未按约定时间交付租赁物，应承担相应违约责任，乙方有权减少租金或解除合同。
2. 乙方未按时支付租金，则需支付滞纳金，滞纳金按照未支付租金的每日千分之五计算。
3. 若乙方在租赁期间违反合同条款，导致租赁物损坏，需负责赔偿因维修而发生的费用。

八、合同的变更与解除
1. 本合同一经双方签字盖章即生效，任何一方如需变更或者解除合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商同意后方可变更或解除。
2. 因不可抗力因素导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，但应及时通知对方并保留相关证据。

九、安全责任
1. 乙方应对在租赁物内的人身安全和财产安全负责，甲方不承担因乙方使用不当或过失导致的任何事故责任。
2. 甲方应确保租赁物符合消防安全标准，并保证云公司相应的安全设施完好有效。

十、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方可协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他
1. 本合同未尽事宜，双方可另行商议补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签署日期：_______年_______月_______日