合同编号：_______________
签订日期：_______________
签订地点：_______________

本协议由以下双方于上述日期在签订地点达成：

甲方（出租方）：_______________
地址：_______________
电话：_______________
邮箱：_______________

乙方（承租方）：_______________
地址：_______________
电话：_______________
邮箱：_______________

鉴于甲方为合法拥有位于城市中心的高档公寓（以下简称“公寓”），其出租用于短期民宿服务，乙方愿意根据本合同规定租赁该公寓，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将座落于_______________（公寓地址）的公寓出租给乙方，公寓面积为_______________平方米，房间数量为_______________间，设施包含（具体设施说明）：

1. 家具设施（如：沙发、床、餐桌等）
2. 家电设施（如：空调、热水器、洗衣机等）
3. 卫生间（提供冷热水、洗漱用品等）
4. 厨房设备（如：冰箱、微波炉、炊具等）
5. 网络电视及无线网络

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为自_______年___月___日起至_______年___月___日止，共计_______天。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币（大写）_______________元（小写：¥_______________）。
2. 租金支付方式为：乙方应于签署本合同之日一次性支付给甲方租金总额，并提供相应付款凭证。
3.付款方式为：通过银行转账或支付平台（具体账户信息由甲方提供）。

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方需确保公寓在租赁期间具备基本的居住条件和设施的正常使用。
b. 甲方有权按照合同约定收取租金，若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期罚款。
c. 甲方应妥善处理乙方在租赁期间提出的合理住户问题。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在租赁期间内合法使用公寓及其设施。
b. 乙方需按时支付租金及其他约定的费用。
c. 乙方应爱护公寓及其设施，因乙方原因造成的损坏应负责修复或赔偿。
d. 乙方在租赁期间应遵守公寓管理规定，维护良好的小区环境。

第五条 保证金
1. 乙方在签署本合同时，应向甲方支付保证金人民币（大写）_______________元（小写：¥_______________），作为租赁期内可能出现损坏或拖欠租金的担保。
2. 租赁期满后，若公寓及其设施未发生损坏，甲方应在租期结束后_______个工作日内将保证金全额退还给乙方，若有损坏，甲方可依法从保证金中扣除相应赔偿费用。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能按时将公寓交付乙方使用，乙方有权要求甲方支付租金总额的_______%作为违约金。
2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权按逾期金额的_______%每日收取逾期罚款，逾期超过_______天，甲方有权解除合同并收回公寓。
3. 任何一方违约，另一方有权要求违约方赔偿因此造成的全部损失。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，双方均不得擅自变更或解除，除非获得对方书面同意。
2. 在租赁期内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

第八条 其它条款
1. 本合同的附件与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商或参照相关法律法规执行。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

第九条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应先行协商解决；如协商不成，任何一方均可向公寓所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同文本
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________
日期：_______________

乙方（签字）：_______________
日期：_______________