甲方（出租人）：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方租赁甲方住宅及所附家具、家电达成如下协议：

第一条 房屋信息

1.1 房屋地址：________________

1.2 房屋类型：__________（如：公寓、别墅等）

1.3 房屋面积：__________平方米

1.4 房屋用途：住宅

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__天。

2.2 租赁期间，乙方如需延长租赁期限，应提前不少于___天通知甲方，双方另行协商确认。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币______元/天，总租金为人民币______元（租金=____元×__天），乙方应于签订本合同之日一次性支付租金予甲方。

3.2 租金支付方式：________（如：现金、银行转账等）。

3.3 逾期支付租金，乙方需向甲方支付逾期金额的____%作为违约金。

第四条 押金

4.1 乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。押金不计利息。

4.2 租赁期满，乙方在房屋及附属家具家电未损坏的情况下，甲方应在___个工作日内将押金全额退还乙方；如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用。

第五条 权利与义务

5.1 甲方的权利与义务：

5.1.1 甲方须按时将符合居住要求的房屋交付乙方，确保房屋及其设施处于良好状态。

5.1.2 甲方应保证其拥有出租该房屋的合法权利，若因产权问题导致的合同无效，甲方应承担相应的法律责任。

5.1.3 甲方有权随时检查房屋的使用情况，但应提前通知乙方。

5.1.4 甲方需按约提供的家具家电应尽量保持完好，如有损坏，应负责维修或更换。

5.2 乙方的权利与义务：

5.2.1 乙方应按合同约定支付租金及押金，并遵守支付时间。

5.2.2 乙方有权在租赁期间内合理使用房屋及附属家具家电。

5.2.3 乙方不得随意对房屋进行改建、装修或增添家具家电，需取得甲方书面同意。

5.2.4 乙方应爱护房屋及附属设施，如发生损坏，须及时通知甲方并承担相应赔偿责任。

第六条 房屋的使用

6.1 乙方应合理使用房屋及其附属家具、家电，不得用于违法犯罪活动。

6.2 乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，需赔偿甲方因损坏而产生的全部修复费用。

第七条 合同变更与解除

7.1 合同的任何变更或解除均应以书面形式征得双方同意。

7.2 如乙方提前解约，则甲方有权不退还押金；并可要求乙方赔偿由此所造成的损失。

7.3 如因不可抗力因素（例如自然灾害、疫情等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不追责。

第八条 违约责任

8.1 任何一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的责任，包括但不限于继续履行、赔偿损失等。

8.2 如甲方未能按期交付房屋，乙方有权要求甲方支付合同总金额____%的违约金。

8.3 如乙方未按时支付租金，甲方可采取措施终止合同并要求乙方赔偿损失。

第九条 管辖法律

9.1 本合同的签订、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

9.2 双方因本合同产生的争议，首先应通过协商解决，协商不成的，可以向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款

10.1 本合同经甲乙双方签字盖章后生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3 甲方通过电话或邮寄方式向乙方发送的通知，视为有效送达。

甲方（出租人）签字：________________

乙方（承租人）签字：________________

签署日期：____年__月__日

签署地点：________________