甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

鉴于：
1. 甲方为位于城市中心的共享办公空间的合法拥有者，愿意将部分空间出租给乙方；
2. 乙方有意租赁甲方指定的办公空间，以便进行其商业活动；
双方本着平等自愿、公平公正的原则，就共享办公空间的长期租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业
1. 租赁物业地址：____________________
2. 租赁面积：_______________________
3. 办公空间描述：包括但不限于共用会议室、休息区域、网络设施等，具体设施以实际情况为准。

二、租赁期限
1. 本协议的租赁期限为____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满，若乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续签事宜。

三、租金及支付
1. 租金标准：人民币________元/平方米/月，共计人民币________元（大写：__________________）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的____日向甲方支付租金。支付方式为：银行转账至甲方指定账户。
3. 押金：乙方应于签署本协议时向甲方支付押金人民币________元（大写：__________________），押金在合同终止时扣除应付费用后全额退还。
4. 租金价格的调整：租金可根据市场行情，每______年调整一次，调整幅度不超过______%。

四、甲方权利与义务
1. 甲方应提供符合国家相关规定和标准的办公空间，并确保乙方正常使用。
2. 甲方应定期对共享设施进行维护和保养，确保其处于良好状态。
3. 甲方有权在书面通知乙方后，进行现场检查，确保乙方正常遵守协议。
4. 甲方应在租赁期内，保证不随意改变办公空间的租赁状况，及不干扰乙方正常的经营活动。

五、乙方权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内合理使用甲方提供的所有报告，包括但不限于会议室、休息区及网络设施等。
2. 乙方应按时支付租金及其它费用，确保合同履行。
3. 乙方不得擅自对办公空间进行改造、装潢或对设备进行拆改，需提前征得甲方书面同意。
4. 乙方应保持租赁物业的整洁和良好状态，不得损坏办公空间及其附属设施，若造成损坏，需承担相应的维修费用。

六、合同的解除
1. 若乙方未按约支付租金超过____天，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
2. 双方协商一致，可以提前解除本合同，解约时需书面通知对方，至少提前____天。
3. 在不可抗力（如自然灾害、战争等）情况下，双方都可解除本合同，不承担违约责任。

七、违约责任
1. 若乙方未能及时支付租金，每逾期一天应支付未付租金______%的违约金。
2. 若甲方未能按约提供符合规定的办公空间，乙方可要求相应的租金减免，并有权解除合同。
3. 若任一方因违约给对方造成损失，违约方应承担赔偿责任。

八、未尽事项的处理
1. 本协议未尽事宜，双方应另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 双方应对因本协议产生的争议，友好协商解决，如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的生效
1. 本协议经双方签字盖章后生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签署日期：______年____月____日