合同编号：___________

甲方（出租方）：______________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：______________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方拥有城市中心的两室公寓（以下简称“租赁物业”），位于__________________________，根据双方平等自愿、诚实守信的原则，订立本合同，以明确双方的权利和义务，并对租赁事宜进行详尽约定。

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业的具体地址、房屋性质及规格：
- 房屋类型：公寓
- 房屋面积：_________平方米
- 房间设置：两个卧室，一个客厅，一个厨房，一个卫生间

1.2 租赁物业的基本设施：
包括但不限于：家具、电器、网络、热水器、空调等。甲方承诺，租赁物业在交付时完整且可正常使用。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____个月。
2.2 租赁期满，乙方若需要继续租赁，需提前____个月与甲方协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元（¥__________）。
3.2 支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
- 开户行：______________________
- 账户名称：____________________
- 账号：_________________________

3.3 押金：在签署本合同前，乙方应向甲方支付押金人民币__________元（¥__________），押金在租赁期满、物业交还且无损坏的情况下，甲方应在____个工作日内全额退还乙方。

第四条 甲方的权利和义务
4.1 甲方的权利：
- 甲方享有收取租金和押金的权利。
- 甲方有权定期检查租赁物业的使用状况。
- 甲方有权在乙方违反合同约定时采取相应的法律措施。

4.2 甲方的义务：
- 甲方应确保租赁物业符合相关法律法规，并在交付时处于良好的使用状态。
- 甲方需提供必要的物业管理和维护服务，保证相关设施的正常使用。
- 甲方在接到乙方的投诉后，应在_____工作日内做出回应并采取合理措施解决问题。

第五条 乙方的权利和义务
5.1 乙方的权利：
- 乙方有权根据本合同约定使用租赁物业，并享有物业内的配套设施。
- 乙方有权对租赁物业的使用状况提出意见和建议。
- 乙方在合同期满后有权要求退还押金。

5.2 乙方的义务：
- 乙方应按时支付租金及其他相关费用。
- 乙方应爱护租赁物业及其内部设施，因使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
- 乙方未经甲方同意，不得擅自转租、抵押、或以其他方式处置租赁物业。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约：
- 若甲方未按约定时间交付租赁物业，乙方有权要求甲方按每日租金的____%赔偿延迟交付期间的损失。
- 若甲方未能提供合同约定的基本设施，乙方有权要求甲方在____个工作日内补救，若甲方未能履行，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。

6.2 乙方违约：
- 若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为未支付租金的____%/日。
- 如乙方擅自转租、抵押租赁物业，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的一切损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的任何变更均需经双方协商一致，并形成书面协议。
7.2 在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，需提前____个月以书面形式通知甲方，否则应承担相应违约责任。

第八条 争议解决
如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，可依法向物业所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。本合同共计____页，壹式____份，双方各执____份。

甲方（签字）：______________________
日期：________年____月____日

乙方（签字）：______________________
日期：________年____月____日