甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）
注册地址：_________
法定代表人：_________

乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）
注册地址：_________
法定代表人：_________

鉴于甲方同意向乙方租赁办公空间，乙方同意租赁甲方提供的办公空间，双方本着平等自愿的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁标的
1. 甲方同意将位于_________的办公空间（以下简称“租赁物业”），面积约为_________平方米（具体面积以实际测量为准）出租给乙方。
2. 该租赁物业适用于一般办公用途，乙方不得擅自改变用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第二条 租赁期限
1. 本租赁协议的有效期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在本租赁合同到期之前______个月书面通知甲方，双方另行协商续约事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为______元（人民币）（大写：______元整），乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
2. 租金应按年度递增，递增比例为______%，甲方应在每年______月通知乙方新一年度的租金。
3. 租金包含水、电、物业管理费等，但不包含其他附加费用（如网络费、电话费等），由乙方自行承担。

第四条 押金
1. 乙方应支付等于______个月租金的押金，共计______元（人民币）（大写：______元整），在签署本协议时一次性支付。
2. 合同期满，乙方无违约行为，甲方应在租赁物业验收合格后的______个工作日内无息退还押金。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方应确保租赁物业在租赁开始时处于适合办公使用的状态，维护其基础设施和设施的正常运转。
2. 甲方有权随时对租赁物业进行检查，乙方应予以配合。
3. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按未支付租金的______%计算。
4. 甲方有权在租赁期限内不定期对租金及服务进行合理调整，需提前______天通知乙方。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方享有在租赁期内合法使用租赁物业的权利，不得擅自转租或转让出租权。
2. 乙方应按照约定支付租金及其他费用，保持租赁物业良好的使用状态，合理使用物业内的设施、设备。
3. 如需对租赁物业进行改动，需事先取得甲方的书面同意，未经同意，甲方有权要求其恢复原状。
4. 乙方有责任保护租赁物业及其设施，因乙方或其员工、客户等的原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条 违约责任
1. 若一方违反本协议的任何条款，守约方有权要求违约方在合理期限内改正违约行为，并有权要求违约方赔偿由此造成的全部损失。
2. 若乙方逾期付款超过______天，甲方可单方解除合同，并有权要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。
3. 若甲方未按约定交付符合合同约定的物业，乙方有权要求延迟付款，或要求甲方赔偿因此遭受的损失。

第八条 不可抗力
1. 由于自然灾害、战争、政治动乱或其他不可抗力事件导致一方无法履行本协议的，应及时通知对方，免责期以事件持续时间为准。
2. 由于不可抗力造成的一方损失，由该方自行承担，另一方不负任何赔偿责任。

第九条 合同的变更和解除
1. 本合同的任何变更及补充均应以书面方式达成，并经双方签字后生效。
2. 双方在合同履行过程中均可协商解除合同，解除合同须提前______天通知对方。

第十条 争议解决
1. 本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 若协商未果，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定
1. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 在本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：_____________
日期：______年______月______日