合同编号：_______________
签订日期：_______________
签订地点：_______________

甲方（出租方）：_______________
身份证号码/统一社会信用代码：_______________
联系电话：_______________
联系地址：_______________

乙方（承租方）：_______________
身份证号码：_______________
联系电话：_______________
联系地址：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方的权利与义务，确保租赁协议的顺利履行，特订立本长期租赁合同，以资共同遵守。

第一章 租赁房屋基本信息
1. 房屋地址：________________
2. 房屋类型：一室一厅公寓
3. 房屋面积：______平方米
4. 房屋装修情况：_______________
5. 房屋配备设施：_______________

第二章 租赁期限
1. 租赁期限为_______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期限届满后，如双方无异议，自动续租_____年，续租条款如下：________________。

第三章 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币_______元（大写：_____________元整）。
2. 租金支付方式为：乙方应在每月的第____天之前将当月租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：
- 开户行：_______________
- 账户名：_______________
- 账号：_______________
3. 租金的调整：租赁期满后，甲方有权根据市场情况对租金进行调整，但需提前____个月通知乙方。

第四章 押金
1. 乙方在签订本合同之时，应向甲方支付押金人民币_______元（大写：_____________元整）。
2. 押金用于保障乙方履行合同及房屋内物品损坏的赔偿。租赁期满后，房屋如无损坏，并结清所有费用，甲方应在____日内将押金全额退还乙方。

第五章 甲方的权利与义务
1. 甲方有权按合同约定收取租金和押金。
2. 甲方应确保租赁房屋在交付乙方使用时具备基本的居住条件，保证水、电、煤气等设施的正常使用。
3. 甲方应提前____月通知乙方进行的房屋维修及改建设施，以减少对乙方生活的影响。
4. 甲方有权不经乙方同意进入房屋进行维修，但应提前通知乙方。

第六章 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内使用租赁房屋并享有房屋内设施。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用，包括但不限于水、电、煤气、物业费等。
3. 乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并负责因故意或重大过失造成的损坏。
4. 乙方未经甲方书面同意，不得转租、转借、或挪用本合同项下的房屋。
5. 乙方应在租赁期内妥善保管房屋内的设施及财物。

第七章 合同的变更与解除
1. 除非双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。
2. 在租赁期内，甲方不得随意解除合同，除非乙方有以下违约行为：
a. 未按时支付租金超过____天；
b. 擅自改变房屋结构或用途；
c. 利用租赁房屋从事违法活动。
3. 乙方可在租赁期内提前_______（不少于____月）通知甲方解除合同，但需支付给甲方租金______元作为违约金。

第八章 违约责任
1. 甲方未按照合同约定向乙方交付房屋，应承担违约责任，赔偿乙方因此产生的损失。
2. 乙方未按时支付租金，甲方有权收取违约金，金额为未支付租金的____%。
3. 任何一方违反合同的规定，导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失及相应的损失费用。

第九章 其他约定
1. 本合同的任何修改或补充需以书面形式签署，并作为合同的有效组成部分。
2. 合同生效条件为双方签字或盖章后生效。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力。
4. 本合同适用中华人民共和国法律，因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________________ 日期：_____年_____月_____日

乙方（签字）：_________________ 日期：_____年_____月_____日