甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]
身份证号/公司注册号：[身份证号/注册号]
联系方式：[电话号码/邮箱地址]

乙方（承租方）：[乙方姓名]
身份证号：[身份证号]
联系方式：[电话号码/邮箱地址]

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于[具体地址]的都市中心一居室公寓（以下简称“租赁物业”）达成如下协议：

一、租赁物业基本信息
1. 租赁物业位置：[详细地址]
2. 租赁物业面积：[xx平方米]
3. 物业类型：一居室公寓
4. 家具配备：特殊说明包括家具、家电及其它设施清单，包括床、沙发、桌椅、冰箱、洗衣机等。

二、租赁期限
1. 租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[具体租期]。
2. 租赁期满，若乙方需要继续租赁，应提前[30天]通知甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月[具体租金金额]元人民币。
2. 租金支付时间为每月的[具体支付日]，乙方应通过[支付方式，如银行转账、现金等]向甲方支付租金。
3. 租金的支付应包括物业管理费、公共设施维护费及其他与物业相关的费用。具体费用根据实际情况由甲方告知乙方。

四、押金
1. 乙方在签订本合同的同时支付甲方押金[押金金额]元人民币。
2. 租赁期满后，乙方如无违约，甲方应在[具体天数]日内将押金无息退还乙方。
3. 如乙方在租赁期间因其使用不当或损坏而造成的损失，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应保证租赁物业的合法性、完好性，并负责租赁物业的基础设施及设备的正常运转。
2. 甲方有权定期检查租赁物业的状况，提前[24小时]通知乙方。
3. 甲方应负责租赁物业的税费及由此产生的其他费用，保证租赁权利的合法性。
4. 在租赁期内，甲方不得随意进入租赁物业，除非发生紧急情况。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方应按时支付租金及相关费用，遵守小区及物业管理的相关规定。
2. 乙方在租赁期间有权正常使用租赁物业及附属设施。
3. 乙方应妥善维护租赁物业及其设施，如因使用不当造成损坏，需负责赔偿。
4. 乙方未经甲方同意，不得擅自转租、转让或改变租赁物业用途。

七、违约责任
1. 任何一方如未按照本合同的约定履行义务，造成另一方损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方如未按时支付租金，每逾期一天应向甲方支付租金额的[具体比例]%作为违约金。
3. 甲方如未能按约定提供租赁物业，乙方有权解除合同并要求赔偿。

八、合同的变更与终止
1. 本合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除，需经双方书面同意。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止本合同。
3. 合同解除后，双方应共同清算相关费用与责任。

九、争议解决
1. 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁财物于此后生效。
2. 本合同的各项条款如有不完善之处，双方可另行进行补充约定，补充协议应成为本合同的有效组成部分。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：