本协议由以下双方于20XX年XX月XX日达成：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：____________________
身份证号码：_______________
联系电话：_______________
地址：_____________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：____________________
身份证号码：_______________
联系电话：_______________
地址：_____________________

鉴于甲方是位于城市中心的两居室公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓用于短期居住，双方本着平等、自愿的原则，就下列条款达成协议：

一、租赁物业
1. 物业地址：_____________________
2. 租赁面积：_____________平方米
3. 房屋类型：两居室公寓
4. 物业状况：公寓内家具齐全，具体包括但不限于：沙发、餐桌、床、家电等，保障乙方的正常居住需求。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为__个月，起始日期为20XX年__月__日，终止日期为20XX年__月__日。
2. 乙方可在租赁期满前____日通知甲方是否续租，续租条件由双方协商确定。

三、租金及支付
1. 租金金额为每月________元人民币。
2. 乙方应在每月的___日将租金支付到甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：____________________
开户姓名：____________________
账户号码：____________________
3. 租金支付应以人民币为单位，并附合约定的支付方式，逾期支付应支付租金的____%作为滞纳金。

四、押金
1. 乙方在签订本合同的同时，需支付押金________元人民币（租金一个月）。
2. 押金用于保障甲方在租赁期间的房屋损坏和租金逾期等损失，租赁期满后，经过双方共同验收无损坏情况后不可抵扣的押金在____日内返还乙方。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按本协议规定收取租金及其它相关费用。
2. 甲方应保障乙方的正常使用权，并及时处理物业中的设施设备故障。
3. 甲方有义务在合同生效前，向乙方提供房屋相关的合法证件和物业管理规定。
4. 甲方不得无故解除合同或进入公寓，需提前____小时通知乙方。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方有权按本协议规定使用该物业，包括设施及设备。
2. 乙方应遵守小区管理规定，爱护公寓内外公共设施。
3. 乙方应按时支付租金，不得擅自转租、转借或抵押房屋。
4. 乙方有义务在租期内保持公寓内的整洁，并在搬离时恢复原状。
5. 乙方如因个人原因需提前终止租赁，应提前____日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

七、违约责任
1. 甲方违约责任：若甲方未按约定时间交付房屋，需向乙方支付租金的____%作为违约金。
2. 乙方违约责任：若乙方未按时支付租金，除需支付滞纳金外，且每次逾期超过一个月，甲方可解除合同，并要求赔偿由此产生的一切损失。
3. 双方均应善意协商解决因本协议引发的争议，若协商无效，应向甲方所在地法院提起诉讼。

八、不可抗力
如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可免于承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、恐怖活动等不可预见、不可避免的事件。

九、合同的变更与解除
1. 本合同若需变更，须经双方书面同意。
2. 本合同可在以下条件下提前解除：
（1）经双方一致同意；
（2）任何一方违约未能在___日内改正的；
（3）不可抗力影响合同履行的；

十、其他条款
1. 本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满且双方无异议后终止。
2. 协议中未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________ 日期：___________
乙方（签字）：___________________ 日期：___________