合同编号：_________

甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________
法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________
法定代表人：_______________________

鉴于甲方为位于城市中心的办公场所的所有者，乙方有需求租赁该办公场所，双方本着自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下租赁合同。

一、租赁目的
甲方同意将其所有的办公场所（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，乙方同意根据本合同的条款和条件使用租赁物业进行合法的商业活动。

二、租赁物业
1. 租赁物业的具体位置：______________________________
2. 租赁物业的面积：______________平方米
3. 租赁物业的设施及设备：包括但不限于______________

三、租赁期限
租赁期限为_________个月，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。乙方如需续租，应于租赁期满前至少______个工作日书面通知甲方，双方可协商续签合同事宜。

四、租金及费用
1. 租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币________元（¥________）每月。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的____日通过银行转账或其他双方认可的支付方式，将租金支付至甲方指定账户。
3. 押金：乙方应在签署本合同之日向甲方支付押金人民币________元（¥________），该押金在租赁期满后满足相关条件时无息退还。
4. 其他费用：乙方在租赁期间应承担租赁物业内的水电费、物业管理费及其他相关费用，详见附录。

五、权利与义务
1. 甲方权利与义务：
a. 甲方应按约定时间将租赁物业交付给乙方，并保证租赁物业的合法性及完好状态。
b. 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，乙方应予以配合。
c. 甲方不得擅自进入租赁物业，除非经乙方同意或存在紧急情况。
d. 甲方应确保乙方在租赁期间享有租赁物业的正常使用权。

2. 乙方权利与义务：
a. 乙方应按时支付租金及其他费用，保持租赁物业的完好并合理使用。
b. 乙方不得擅自改变租赁物业的结构或使用性质，未经甲方书面同意，不得转租、转借或分享租赁物业。
c. 乙方有权在合同期限内享有租赁物业的使用权和随附的设施。
d. 乙方应承担因其使用不当导致的租赁物业损坏、灭失的赔偿责任。

六、违约责任
1. 任何一方违反本合同的条款，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权自租金到期之日起按每日_____（%）的比例收取滞纳金。
3. 若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物业，乙方可要求甲方限期改正，并可停止支付租金。
4. 若一方因不可抗力因素导致合同无法履行，应及时通知对方，并提供相应证明材料。

七、合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，除非双方书面同意，否则不得随意变更或解除。
2. 任何一方可在下列情况下解除合同：
a. 另一方严重违反合同规定，未能在合理期限内纠正该违反行为；
b. 被租赁物业发生重大损毁，无法使用；
c. 由于不可抗力导致合同无法履行。

八、合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至租赁期满并完成所有费用结算后自动终止。

九、争议解决
1. 双方因本合同发生的任何争议，应友好协商解决；如果协商未果，任何一方可提请租赁物业所在地的人民法院进行诉讼。
2. 在争议未解决之前，双方应继续履行合同的未争议部分。

十、其他条款
1. 本合同附件及补充协议为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具备同等法律效力。

甲方（出租方）：
签字：_________________
日期：_____年___月___日

乙方（承租方）：
签字：_________________
日期：_____年___月___日