甲方（出租方）：_____________
身份证号码：________________
住址：______________________
联系方式：__________________

乙方（承租方）：_____________
身份证号码：________________
住址：______________________
联系方式：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合双方协商达成如下居住用途二手房租赁合同，以便共同遵守。

第一条 租赁房屋基本情况
1. 房屋地址：__________________
2. 房屋类型：__________________
3. 建筑面积：__________________
4. 房屋装修情况：______________
5. 随房家具与家电清单：
1) 电视机：______________
2) 冰箱：______________
3) 洗衣机：______________
4) 沙发：______________
5) 餐桌椅：______________
6) 床：______________
7) 其他：________________

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方需在租赁期结束前______日通知甲方是否续租。如需续租，双方应就续租事宜另行协商签订合同。

第三条 租金及支付方式
1. 本合同租金为人民币______元/月，合计租金为人民币______元，需于每月的______日前支付。
2. 租金支付方式为：
1) 现金支付
2) 银行转账支付（账户信息：__________________）
3. 乙方如未在规定时间内支付租金，甲方有权收取逾期滞纳金，滞纳金为未支付租金的______%。

第四条 物业管理费及其他费用
1. 乙方除支付租金外，须承担租住期间与房屋相关的物业管理费、水、电、气等各项费用。
2. 上述费用按月结算，乙方应及时支付，不得拖欠。

第五条 房屋使用要求
1. 乙方承诺所租房屋仅用于居住目的，不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租、转借或分租给他人。
2. 乙方应妥善使用甲方提供的家具及家电，因乙方原因造成的损坏，需按实际损失进行赔偿。
3. 乙方应定期对房屋进行清洁与维护，保持房屋及其设施的良好状态。

第六条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权按时收取租金，检查房屋及家具电器的使用情况。
2. 甲方应保证所租房屋及附属设施符合使用安全标准，并在合同签订时提供合法有效的产权证明。
3. 甲方应在乙方租赁期间负责房屋的结构安全及重要设施的维修，但乙方因使用不当导致的损坏除外。

第七条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期间，合法使用所租房屋及配套设施。
2. 乙方应按时支付租金及其他相关费用，遵守房屋管理规定，维护房屋的整洁与安全。
3. 乙方发现房屋及家具家电存在安全隐患时，应及时通知甲方处理。

第八条 合同变更与解除
1. 合同期内，任何一方需变更或解除合同，需提前______日书面通知对方。
2. 如遇不可抗力（如自然灾害等），导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

第九条 违约责任
1. 如甲方未按约定时间交付房屋，需向乙方支付租金______%作为违约金。
2. 如乙方未按时支付租金，将每日按未支付租金的______%支付滞纳金。
3. 如乙方违反合同的其他条款，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

第十条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或双方协商一致终止合同时终止。合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第十一条 争议解决
如双方在履行合同过程中发生争议，首先应通过协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________
签订日期：______年______月______日
签订地点：________________________