甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系人：____________________________
电话：______________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系人：____________________________
电话：______________________________

为了明确双方在租赁商务办公空间过程中的权利和义务，甲乙双方本着自愿、平等和诚信的原则，达成如下协议：

第一条 租赁目的
甲方同意将其位于____________________的商务办公空间租赁给乙方，供乙方用作办公用途。该办公空间的具体描述为：____________________。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为12个月，自____年__月__日起至____年__月__日止（以下简称“租赁期”）。若乙方希望在租赁期满后继续租赁，需提前30天通知甲方。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币________元（大写：________元）。
2. 租金分12个月支付，每月租金为________元，乙方需于每个月的第一个工作日将租金支付给甲方指定的银行账户。
3. 租金未支付的，甲方有权收取逾期利息，按月租金的千分之五计收。

第四条 押金
乙方须在签署合同时支付押金人民币________元（大写：________元）。押金在租赁期满且乙方无违约的情况下，将于合同结束后7个工作日内无息退还。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应提供符合国家和地方安全、消防等相关法律法规的办公空间。
b. 甲方需在租赁期内保持办公场所的基础设施完好，做到正常办公所需的供水、供电等。
c. 甲方有权定期查看办公空间的使用情况，但需提前48小时通知乙方。
d. 甲方不得未经乙方同意，擅自进入乙方的工作区域。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在租赁期间内使用办公空间，进行合法的商业活动。
b. 乙方需按照双方约定的支付方式和期限支付租金及其他费用。
c. 乙方应合理使用办公空间，保持环境卫生，不得私自改动结构或设施。
d. 乙方有责任保护租赁财产，因使用不当造成的损坏应由乙方负责修复或赔偿。

第六条 装修与改造
乙方如需对办公空间进行装修或改造，必须事先取得甲方书面同意。未经甲方同意的装修及改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并逾期不恢复的，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。

第七条 违约责任
1. 若甲方未能按约提供符合要求的办公空间，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因违约产生的损失。
2. 若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需支付逾期租金的千分之五作为违约金。
3. 若乙方在租赁期间擅自转租或转让，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同的任何变更，须经双方书面同意。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解除合同或变更合同条款。
3. 一方欲解除合同，须提前30天书面通知对方。

第九条 争议解决
双方在履行合同过程中如发生争议，应首先协商解决；如协商不成，则可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期满后，若乙方未能在约定时间内续签合同，合同自然失效。

第十一条 其他约定
本合同未尽事宜，由甲乙双方另行商议并达成书面协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
签字日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________
签字日期：____年__月__日