本合同由以下双方于________年____月____日签署：

甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

鉴于甲方为合法拥有________________________________________________________________________的出租单位，乙方希望租赁该办公空间，双方本着平等、自愿的原则，就相关事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将位于______________的办公空间租赁给乙方，面积为________平方米（以下简称“租赁物业”）。
1.2 租赁物业适用于初创企业的办公、会议及其他商业活动。乙方不得私自改变物业的用途。
1.3 甲方应在租赁开始前对租赁物业进行必要的维修与清洁，确保其适宜使用。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限自____________年____月____日起至____________年____月____日止，共计____个月。
2.2 合同期满后，乙方如需继续租赁，应至少提前____个月书面通知甲方。甲方有优先续租权。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币________元，乙方于每月的____日支付上一个月的租金。
3.2 租金支付方式为银行转账至甲方指定账户。
3.3 乙方如逾期支付租金，将应支付逾期部分租金总额的____%作为滞纳金。

第四条 押金
4.1 乙方需向甲方支付押金人民币________元，押金应在本合同签署后____日内支付。
4.2 在本合同终止时，甲方应在租赁物业无损坏且乙方已履行相关义务后，将押金退还给乙方。

第五条 权利和义务
5.1 甲方的权利和义务：
5.1.1 甲方应按时提供符合安全和卫生标准的租赁物业；
5.1.2 甲方有权在事先通知乙方的情况下，进行物业检查和维护；
5.1.3 甲方应保证乙方在租赁期间的正常使用权，不得随意干涉乙方的经营活动。

5.2 乙方的权利和义务：
5.2.1 乙方有权按照本合同约定使用租赁物业；
5.2.2 乙方负责租赁物业内的日常维护和管理，保持租赁物业的良好状态；
5.2.3 乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物业，只有在事先书面通知甲方的情况下，方可进行相关行为。

第六条 变更与解除合同
6.1 双方可以协商一致变更本合同的任何条款，变更应采取书面形式。
6.2 如乙方未能按约定支付租金达____日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
6.3 甲方如未能提供符合约定的租赁物业，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

第七条 违约责任
7.1 甲方如未能按时提供租赁物业，乙方有权要求甲方退租金的______%作为违约金。
7.2 乙方如未按约定支付租金或其他费用，甲方有权收取逾期费用，并要求乙方承担相应的法律责任。
7.3 若因任何一方的违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此造成的所有直接损失。

第八条 合同生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同为双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。
8.3 本合同的修改和补充须由双方书面确认，方可生效。

第九条 争议解决
9.1 因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
10.1 本合同一式_____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同的附件及补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________ （签字）
乙方（承租方）：________________ （签字）

签署日期：________年____月____日