甲方（出租人）：_______________________
身份证号：_______________________
联系方式：_______________________

乙方（承租人）：_______________________
身份证号：_______________________
联系方式：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方就家庭住宅的租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋信息
1. 租赁房屋地址：_______________________
2. 房屋类型：_______________________
3. 建筑面积：_______________________
4. 房屋结构及周边设施：_______________________

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 乙方需在租赁期满前一个月书面通知甲方是否续租。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币（大写）____________元（小写）____________元。
2. 租金支付方式为：_____________。
3. 乙方应在每月的____日前支付当月租金，逾期支付将按每日千分之__________的违约金支付给甲方。

第四条 押金
1. 乙方在签署本合同时应支付押金人民币（大写）____________元（小写）____________元。
2. 押金在租赁期满且乙方在租期内无违约行为的前提下，全额退还给乙方。

第五条 家具及家电服务
1. 本租赁合同内包括以下家具及家电：
a. 家具清单：_______________________
b. 家电清单：_______________________
2. 以上家具及家电的所有权归甲方所有，乙方在使用过程中应妥善保管，如有损坏或遗失，乙方应按实际损失赔偿甲方。

第六条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权定期检查房屋的使用状况，但需提前____日通知乙方。
2. 甲方应保证租赁房屋的合法性及居住安全，符合国家相关法律法规的要求。
3. 甲方在租赁期内负责房屋的重大维修及家电设施的正常维护，但由于乙方使用不当造成的损失由乙方自行负责。

第七条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在遵守本合同的情况下，正常使用租赁房屋及附属的家具和家电。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用，并妥善使用房屋及设施，严禁擅自改变房屋结构或用途。
3. 乙方在发现房屋或家具家电存在问题时，应及时通知甲方进行维修。

第八条 违约责任
1. 甲方如未按照合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付________倍的租金作为违约金，并可以解除合同。
2. 乙方如未按期支付租金，甲方有权按未支付租金的________%向乙方收取违约金。
3. 任何一方如违反合同的其他条款，需向守约方支付________元的违约金，并赔偿因违约导致的所有损失。

第九条 合同的解除
1. 租赁期间，任何一方如需提前解除合同，应提前____日书面通知对方。
2. 如因不可抗力原因导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，且不承担违约责任。
3. 解除合同后，乙方应按约定日期搬离，并将房屋及相关设施归还甲方。

第十条 其它条款
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商，达成书面补充协议。
2. 本合同自双方签署之日起生效，并具有法律效力。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日