甲方（出租方）：__________
身份证号码：________________
联系电话：________________

乙方（承租方）：__________
身份证号码：________________
联系电话：________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公平及诚信的原则下，就甲方将其拥有的位于__________（物业地址）的住宅出租给乙方使用事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将位于__________的住宅（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，性质为居住用途。
1.2 租赁物业的具体情况如下：
地址：__________
建筑面积：__________平方米
房屋结构：______（如一室一厅、两室一厅等）
家具及家电配置：______（详细列出配备的家具及家电，如床、沙发、电视、冰箱等）

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年____月____日起，至______年____月____日止。
2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前______个月通知甲方，双方可协商续签协议。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金总额为人民币______元（大写：______）。
3.2 租金支付方式为：______（如按月支付、按季度支付、按年支付等）。
3.3 乙方应于每期租金到期日前______天将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户银行：__________
账户名：__________
账号：__________

第四条 押金
4.1 乙方在签订本合同时须向甲方支付押金人民币______元（大写：______），押金用于保障甲方的权益。
4.2 租赁期满，乙方在退房时，甲方确认房屋及室内家具和家电、设施完好后，押金将在______个工作日内退还给乙方。

第五条 房屋使用
5.1 乙方应当按照合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2 乙方不得利用租赁物业进行违法活动，如有违反，甲方有权随时解除本合同。

第六条 甲方权利与义务
6.1 甲方有权按照合同约定收取租金及其他费用。
6.2 甲方应确保租赁物业及其附属设施处于安全、适用的状态，及时维护和维修。
6.3 甲方应尊重乙方的合法使用权，不得随意进入租赁物业，特殊情况需提前通知乙方。

第七条 乙方权利与义务
7.1 乙方有权在租赁期内合法、安静地使用租赁物业。
7.2 乙方应按时支付租金及其他约定费用，及时通知甲方维修及故障问题。
7.3 乙方应妥善保管租赁物业及家具、电器，维护其整洁，不得损坏租赁物业内的一切设施。

第八条 维修与保险
8.1 租赁物业内的家庭装修及家具电器的正常使用过程中损坏，由甲方负责维修。
8.2 若因乙方使用不当导致租赁物业及家具电器损坏，乙方应承担相应的维修费用。
8.3 乙方如需投保，应自行选择保险公司、投保内容及金额，并承担相关费用。

第九条 违约责任
9.1 任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
9.2 乙方逾期支付租金，每逾期一天，需按照未支付租金的______%支付违约金。
9.3 甲方未按合同约定时间提供租赁物业、维护等，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的损失。

第十条 合同的变更与解除
10.1 在租赁期限内，任何一方均可在书面通知另一方的情况下解除合同。
10.2 解除合同时，乙方应配合甲方进行房屋交接，甲方应及时退还押金。

第十一条 争议解决
11.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十二条 附则
12.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，商定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
12.2 本合同自双方签字之日起生效，正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签订日期：______年____月____日
签订地点：__________