甲方（出租方）：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________
身份证号：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________

鉴于甲方为城市中心高端公寓的合法所有者，愿意将其拥有的公寓出租给乙方；乙方希望长期租赁该公寓，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：

第一条 公寓基本信息
1. 公寓地址：________________________
2. 公寓类型：高端公寓
3. 面积：__________平方米
4. 房间数量：__________
5. 家电家具（包括但不限于）：________________________
6. 租赁用途：_____________

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 乙方如需续租，应在租赁期限届满前______个月书面通知甲方。甲方应优先考虑乙方的续租请求。

第三条 租金及支付方式
1. 月租金为人民币（大写）：________________________，（小写）：人民币______元。
2. 乙方应于每月______日前将当月租金支付给甲方指定账户，逾期支付的，每逾期一天应向甲方支付租金的______%作为违约金。
3. 租金的支付方式为：银行转账/支付宝/微信支付（选择一种并填写银行账号或支付账号）。

第四条 押金
1. 乙方应在签订合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：________________________，（小写）：人民币______元。
2. 押金在租赁期结束且乙方履行完所有义务后，甲方将在____个工作日内无息退还乙方。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方应在本合同生效前将公寓及其配套设施设备交给乙方使用，并保证其设施设备处于良好的使用状态。
2. 甲方有权要求乙方按约定时间支付租金及其他费用。
3. 如公寓需要进行维护、修理，甲方应及时安排，并提前通知乙方。如因甲方原因导致公寓无法使用，甲方应承担责任，按比例减免租金。
4. 甲方有权依据法律及本合同的约定在乙方违约时采取措施。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按时支付租金、押金及其他费用，如因特殊情况需延期支付，需提前书面通知甲方并经甲方同意。
2. 乙方在使用公寓时应妥善维护公寓及其配套设施，并不得随意改变公寓原有结构或用途。如有损坏，应及时通知甲方进行修理，并承担相应责任。
3. 乙方有权在合同期内正常使用公寓及其配套设施，但不得将公寓转租、转借或以其他方式出借给第三方。
4. 乙方应遵守物业管理规定，维护良好公共秩序。

第七条 合同的变更与解除
1. 除乙方有逾期支付租金或其他违反合同条款的情况外，甲乙双方均不得随意解除合同。
2. 合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。
3. 若因不可抗力导致双方无法履行合同，双方应及时协商解决方案。

第八条 违约责任
1. 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿因违约给对方造成的直接损失。
2. 乙方逾期支付租金达_______天以上，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
3. 乙方擅自转租、转借公寓的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第九条 合同生效
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同一式______份，甲方和乙方各持______份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
1. 本合同的解释及争议的解决，应适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本合同产生的任何争议，应友好协商解决，协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

附则：
本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商，并形成补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：____________________ 日期：______年______月______日