本协议由以下双方于____年____月____日签署：

甲方（出租方）：________________________

地址：____________________________________

联系电话：_______________________________

电子邮箱：_______________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：____________________________________

联系电话：_______________________________

电子邮箱：_______________________________

鉴于甲方同意将其拥有的商业办公空间（以下简称“租赁空间”）租赁给乙方， 乙方希望租赁该空间以开展其商业活动，双方就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁空间的描述

1. 租赁空间位置：______________
2. 建筑面积：______________平方米
3. 租赁空间用途：仅用于办公，不得用于其他用途。
4. 租赁空间内设施包括但不限于：网络接入、家具、公共区域使用等。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，乙方如需继续租赁，需提前____天书面通知甲方。

三、租金及付款方式

1. 租金：乙方同意按月支付租金，租金为每月____元（人民币）。租金自本协议生效日起按月支付。
2. 付款方式：乙方应在每月的____日前将租金转账至甲方指定的银行账户。
3. 押金：乙方在签署本协议时应支付相当于一个月租金的押金____元（人民币），押金将在本合同终止时返还，扣除任何应付款项后。

四、甲方的权利和义务

1. 甲方有权按时收取租金、押金及其它应收款项。
2. 甲方应提供租赁空间的安全及基本维护，保证其符合办公使用的基本条件。
3. 甲方应允许乙方在租赁期间自由使用租赁空间，包括公用设施。
4. 甲方有义务在租赁期内，即时处理乙方在使用租赁空间过程中提出的任何合理要求或问题。

五、乙方的权利和义务

1. 乙方有权按照本合同约定使用租赁空间。
2. 乙方应按时支付租金、押金等各项费用。
3. 乙方不得擅自改变租赁空间的结构或用途。
4. 乙方应爱护租赁空间内的设施设备，如发生损坏，乙方应予以修复或赔偿。
5. 乙方有义务在租赁期满时将租赁空间恢复至交付时的状态，正常磨损除外。

六、合同变更与解除

1. 若甲、乙双方希望修改合同内容，应书面协商并达成一致。
2. 乙方如需提前解除合同，需提前____天书面通知甲方，并承担违约责任，具体如下：
（1）若通知在租赁期满____个月内，乙方需支付租金的____%作为违约金。
（2）若通知在租赁期满____个月之前，乙方需支付租金的____%作为违约金。

七、违约责任

1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取逾期利息，利率为租金的____%。
2. 若甲方未能履行合同项下的义务，乙方有权要求甲方改善，并可在合理期限内解约。
3. 确认违约责任的情况下，守约方有权索赔因此而造成的损失。

八、不可抗力

因不可抗力因素导致的合同无法履行，双方均不承担责任。不可抗力包括自然灾害、政策变化、战争、社会动乱等不受双方控制的事件。

九、合同的生效与争议解决

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的解释与执行适用中华人民共和国法律。
3. 双方如因本协议发生争议，应首先友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、特别条款

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_______________ 乙方（承租方）：_______________

签字：________________________ 签字：________________________

日期：________________________ 日期：________________________