甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就乙方租赁甲方位于城市中心的零售店铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物业
1. 租赁地址：__________________________________（以下称“租赁物业”）。
2. 租赁面积：___平方米。
3. 租赁用途：零售商业活动，不得擅自改变用途。

二、租赁期限
1. 租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，共计______年。
2. 合同期满，如乙方需要续租，应提前____个月书面通知甲方，甲方如无异议应予以同意。

三、租金及支付方式
1. 租金标准：每月租金为人民币____元（大写：______元整），租金将在每月的第一日支付给甲方指定账户。
2. 租金支付方式：乙方应通过银行转账将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户银行：________________
账户名：__________________
账户号码：________________

四、装修条款
1. 装修责任：乙方在租赁物业进行装修前，须向甲方提交详细的装修方案，获得甲方书面同意后方可实施。
2. 装修标准：乙方应遵守国家及地方的建筑、消防、环保等相关法律法规，确保施工质量与安全。
3. 装修费用：乙方自担装修费用，甲方不承担任何装修费用。

五、物业管理
1. 乙方应按照物业管理公司的要求，协助管理工作，保持租赁物业及共用部分的整洁与安全。
2. 乙方须遵守小区内其他租户及业主的合理要求，维护良好的商业形象与邻里关系。

六、使用与维护
1. 乙方在租赁期间应妥善使用租赁物业，确保其完好，如因乙方原因导致物业损坏，应负责修复或赔偿。
2. 甲方保留不定期检查租赁物业的权利，检查以不影响乙方正常经营为原则。

七、违约责任
1. 若甲方未按照约定提供租赁物业，乙方可要求甲方进行赔偿，金额为已支付租金的____%。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按逾期金额的____%收取违约金。逾期超过____天，甲方有权解除合同，收回物业。
3. 如任何一方违反合同条款，违约方应赔偿对方因此产生的损失。

八、合同的变更与解除
1. 合同变更：如遇不可抗力事件或特殊情况，双方可协商一致进行合同变更。
2. 合同解除：因一方严重违约，另一方可向违约方发出书面通知，终止合同。

九、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、争议解决
1. 合同在履行过程中产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。
2. 争议解决期间，双方应继续履行合同其他未受影响的条款。

十一、其他条款
1. 本合同的补充条款及附件与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同如有未尽事宜，双方应另行商议，并形成书面补充协议。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
签约日期：______年____月____日
签约地点：______________________