甲方（出租方）：_____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________
电子邮件：___________________________

乙方（承租方）：_____________________
身份证/护照号：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________
电子邮件：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下短期租赁合同，以兹双方遵守。

第一条 租赁物业
甲方同意将位于_________________的高档公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业详细地址为：__________________________________。租赁物业内配有家具、家电，基本设施齐全。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计______天。若乙方希望延续租赁期，需在租赁期满前至少______天通知甲方，双方可另行协商。

第三条 租金及费用
1. 租金：乙方应于每月______日前将租金 ____元（人民币）一次性支付给甲方。租金包含水电费、物业管理费、家具家电维修费用。
2. 水电费：租金已包含日常水电费用，但若因乙方使用习惯导致水电费用超出正常范围，甲方有权要求乙方补偿。
3. 押金：乙方需在签署本合同时支付押金______元（人民币），在合同期满且乙方无任何违约情况下，甲方应在______个工作日内返还押金，扣除乙方应承担的损失及未付款项。

第四条 权利义务
1. 甲方的权利义务：
a. 甲方应保证租赁物业处于良好可用状态，确保供水、供电、供气正常，并提供必要的维修服务。
b. 甲方有权随时对租赁物业进行检查，但应提前______小时通知乙方。
c. 甲方不得随意解除合同，除非乙方违反合同条款。

2. 乙方的权利义务：
a. 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物业及其配备的家具和家电，不得擅自改变租赁物业的结构及用途。
b. 乙方应按时缴纳租金及相关费用，确保租赁物业的安全和清洁。
c. 乙方需自行负责租赁物业内个人物品的安全，甲方对乙方的个人物品不承担责任。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定的时间、条件提供租赁物业，导致乙方不能正常使用，甲方需向乙方支付租金的______%作为违约金。
2. 如乙方未按时支付租金或其他费用，除需支付逾期款项外，还需向甲方支付逾期款项总金额______%的违约金。
3. 任一方因不可抗力因素无法履行本协议，应及时通知对方，并提供相关证明，双方协商解决，不可追究责任。
4. 如乙方擅自终止合同，应支付甲方______元作为违约金。

第六条 合同变更和解除
1. 合同的变更和解除应以书面形式进行，双方应协商一致。未经双方同意，任何一方不得单方面解除合同。
2. 若因法律法规政策变化、不可抗力或其他原因导致合同无法履行，双方应本着公平原则协商替代解决方案，达成一致。

第七条 争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；若协商不成，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第八条 合同生效
1. 本合同经甲乙双方签字、盖章后生效，双方自合同生效之日起，需遵守合同约定的各项条款。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。

第九条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同的任何修订或补充均需书面形式，并由双方签字确认。
3. 甲乙双方联系方式如有变更，应及时书面通知对方。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
签署日期：____年__月__日