本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（出租方）：__________
地址：______________________

乙方（承租方）：__________
地址：______________________

鉴于甲方为共享办公空间的合法拥有者，乙方希望租赁该空间以供其商业活动使用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就共享办公空间的租赁及服务事宜达成如下协议：

一、合同目的
本协议旨在确定甲方与乙方之间就城市中心共享办公空间的租赁及相关服务的权利和义务，确保设备、设施及服务的顺利提供与使用。

二、租赁空间及服务内容
1. 甲方同意将位于________（具体地址或位置）的共享办公空间租赁给乙方，租赁面积为____平方米。
2. 所租赁空间包括：
a. 办公桌椅
b. 网络设备（Wi-Fi）
c. 会议室使用权
d. 共享休息区
e. 厨卫设施
3. 甲方还将提供以下服务：
a. 前台接待服务
b. 日常清洁服务
c. 维护及安全服务
d. 不定期的业务交流活动与网络机会

三、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为__年__月__日至__年__月__日，共计__个月（以下简称“租赁期”）。
2. 租赁期满后，乙方有优先续租权，须于租赁期满前__个月书面通知甲方。

四、租金及支付方式
1. 乙方同意按月支付租金，金额为人民币____元（大写：____元）。
2. 租金应在每月的__日前通过银行转账方式支付至甲方指定账户：
账 户 名：__________
开户行：__________
账 号：__________
3. 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金为逾期租金的每日__%。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权收取约定的租金及其他费用。
2. 甲方负责提供合同约定的办公环境及配套设施，确保其正常运作。
3. 甲方应及时对设施进行维护，确保乙方的正常使用，不得擅自进入乙方的工作区域，除非事先通知。
4. 甲方应在乙方发布征求意见时，积极反馈并予以改善。
5. 甲方有权在不影响乙方正常使用的前提下，对共享空间进行合理调整。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权使用甲方提供的所有设施与服务。
2. 乙方应按合同约定及时支付租金及其他相关费用。
3. 乙方应保持租赁空间的整洁与安全，不得擅自改动空间布局或设施设备。
4. 乙方不得将租赁空间转租、转让或以其他方式出借给第三方，除非事先征得甲方书面同意。
5. 乙方不得在共享空间内从事违法活动，并应遵守甲方的规章制度。

七、违约责任
1. 若任何一方未能履行本协议的任何条款，另一方有权要求其纠正并承担违约责任。
2. 违约方应承担因违约给守约方造成的损失，包括但不限于直接经济损失、律师费及相关费用。
3. 若乙方逾期支付租金超过__天，甲方有权单方面解除本合同，且不需承担任何违约责任。

八、合同生效条件
1. 本协议自双方签署之日起生效，直至合同期满或双方一致同意解除。
2. 合同的任何修改或补充须经双方书面同意，并作为本合同的有效补充。

九、争议解决
1. 本协议的解释及争议的解决应遵循中华人民共和国法律。
2. 双方因本协议引起的争议，应先友好协商，协商不成的可提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。

十、其他条款
1. 本协议一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日