本合同由以下双方于____年____月____日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：____（姓名/公司名），身份证号码/营业执照号：____，联系方式：____；

承租方（以下简称“乙方”）：____（姓名），身份证号码：____，联系方式：____。

甲乙双方本着自愿、公平原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就住宅租赁事宜达成如下协议：

第一条 物业信息
1.1 甲方同意将其位于____（详细地址）的住宅（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的建筑面积为____平方米，房屋性质为____（住宅/商业用途等）。
1.2 租赁物业配备家具和家电清单见附录A，该清单为本合同的组成部分，乙方在租赁期间应妥善保管。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 乙方在租赁期满后有优先续租权，但须在租赁期满____个月前书面通知甲方。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月____元，乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。
3.2 租金支付方式为____（现金/银行转账等），甲方应向乙方提供相应的收款凭证。
3.3 若乙方逾期支付租金，甲方有权收取逾期利息，利息按未支付租金的____%计息。

第四条 物业维护与使用
4.1 甲方应确保租赁物业及其配备的家具和家电处于良好状态，符合安全、卫生和居住要求。
4.2 乙方应按照正常居住方式使用租赁物业，未经甲方书面同意，不得擅自改动房屋结构或用途。
4.3 乙方在租赁期间对物业的日常维护应负责，如出现因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

第五条 财产责任
5.1 甲方对租赁物业及其配备的家具和家电负有保管责任，在租赁期内因房屋结构问题导致的财产损失由甲方负责。
5.2 乙方对因自身过错造成的损失（如家具和家电损坏）应负责赔偿。

第六条 合同解除
6.1 在租赁期间，双方均可在任何时候向对方提出书面解除合同，但需提前____个月通知对方。
6.2 乙方如发生下列情况，甲方有权解除本合同：
6.2.1 拖欠租金超过____个月；
6.2.2 擅自改变租赁物业的使用性质和结构；
6.2.3 违反其他合同条款，且在甲方书面通知后仍不改正。

第七条 违约责任
7.1 任何一方违反合同条款，导致合同无法履行的，应赔偿对方因此遭受的损失，违约金为____元。
7.2 乙方若在合同解除后不及时搬离租赁物业，甲方有权按每日____元计算违约金。

第八条 合同生效及变更
8.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。
8.2 合同的任何变更和补充须书面形式，并经双方确认。

第九条 争议解决
9.1 本合同履行过程中发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
10.1 乙方在退租时，须将租赁物业及其家具家电恢复到合同签署时的状态，除正常磨损外。
10.2 本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字：____

乙方（承租方）签字：____

签署日期：____年____月____日

附录A：租赁物业家具与家电配备清单
1. 沙发：1套
2. 餐桌椅：1套
3. 床：1张（含床垫）
4. 电视：1台
5. 冰箱：1台
6. 洗衣机：1台
7. 微波炉：1台
8. 电热水器：1台
9. 其它（具体说明）：____

所有配备物品的详细情况以附录A为准，乙方在接受物品时应进行全面检查，并书面确认。