本合同由以下双方于________年____月____日签署：

甲方（出租方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方是拥有位于城市中心适合初创企业使用的办公空间的产权方，乙方是寻求灵活办公空间以支持其商业活动的初创企业，因此双方就乙方租赁该办公空间事宜达成以下协议。

第一条 定义
在本合同中，除非上下文另有规定，以下词汇应具有如下含义：
1. 办公空间：指甲方位于________________的具体地址，包括但不限于办公室、公共区域、会议室和其他附属设施。
2. 租赁期：指本合同约定的租赁有效期，从________年____月____日起至________年____月____日止。
3. 租金：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的办公空间租赁费用。

第二条 租赁目的
乙方租赁办公空间的目的仅限于用于其合法的商业活动，不得擅自改变用途或将办公空间转租或转让给第三方。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方应当按时提供符合安全标准的办公空间，并保证相关基础设施正常使用。
2. 甲方应当在租赁期内，负责办公空间的维修及保养，确保设施的正常运行。
3. 甲方有权对乙方在办公空间内的合法活动进行合理监督，确保其遵守相关法律法规与本合同条款。
4. 甲方应当对乙方的商业运营信息保密，不得擅自泄露给第三方。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权根据合同约定使用租赁的办公空间，并享有相关配套设施的使用权。
2. 乙方应当及时支付租金，确保甲方正常运营，若有逾期，需按照合同约定承担相应的违约责任。
3. 乙方不得在办公空间内进行任何违法活动，如有违法行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿相关损失。
4. 乙方在租赁期内对办公空间的使用应当保持洁净，未经甲方同意不得擅自改变空间设施。

第五条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币__________元（大写：________________），支付周期为______，每期租金为________元。
2. 乙方应在每期租金到期日前____天将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：_____________________
账户名称：_____________________
账号：_________________________

第六条 违约责任
1. 乙方若逾期支付租金，须支付逾期部分租金________%的违约金；每逾期一天，甲方有权以书面通知乙方停止提供服务或解除合同。
2. 甲方未能按合同约定提供符合要求的办公空间，乙方有权要求甲方作出补救措施，若仍不能履行，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿该期间的租金。
3. 任何一方因不可抗力导致无法履行合同的，应在合理范围内免除责任，但应及时书面通知对方。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同生效后，任何一方如需变更或解除本合同，须提前____天书面通知对方，并需经双方确认。
2. 甲方有权在乙方未按照合同约定付款或存在其他严重违约行为时，随时解除合同。
3. 乙方如需提前解除合同，需提前____天书面通知甲方，并须支付违约金_______元，甲方有权扣除相应租金部分后退还乙方剩余押金。

第八条 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效，除非因法定原因或本合同约定情况终止。合同的任何变更应当采用书面形式，并经双方签字确认。

第九条 争议解决
若在本合同履行过程中发生争议，双方应通过协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
1. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
2. 合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：__________________
日期：________年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：________年____月____日