本协议由以下双方于_______年____月____日签署：

甲方（出租方）：_______________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：_______________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

第一条 租赁目的
甲方同意将其位于________________________的高端办公室空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，乙方同意按照本协议的条款和条件租赁该物业，作为其办公及相关活动的场所。

第二条 租赁物业的描述
1. 租赁物业位于（具体地址），总面积约____平方米，包含以下家具与设施：
a. 办公桌____个；
b. 办公椅____个；
c. 会议桌____个；
d. 会议椅____个；
e. 办公设备及设施（如打印机、复印机）详细列表。
2. 租赁物业内配备有基本的水电供应、网络连接、空调及供暖设施。

第三条 租赁期限
1. 租赁期自_______年____月____日起至_______年____月____日止，共计____个月。
2. 租赁期满，乙方应在约定租金支付的最后一日之前，书面通知甲方是否续租。续租的具体条款应另行商议并形成书面协议。

第四条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币____元，租金应在每月的第一天支付。
2. 租金支付方式为银行转账，乙方应将租金转账至以下账户：
开户银行：___________________
户 名：_____________________
账号：_____________________
3. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权收取逾期违约金，金额为未付租金的____%。逾期天数超过____日，甲方有权终止本协议并要求乙方立即腾退物业。

第五条 使用规定
1. 乙方承诺仅将租赁物业用于合法的商业办公活动，未经甲方书面同意，不得改变物业用途或进行任何结构改动。
2. 乙方在使用租赁物业时，须遵守所在建筑及社区的管理规定，保持物业的整洁和良好状态。
3. 乙方不得随意转租或转让本协议项下的权益，若需转租应事先取得甲方的书面同意。

第六条 物业维护及修缮
1. 甲方负责租赁物业的结构性维护及修缮，确保物业在可用状态。
2. 乙方应对租赁物业内的家具和设施进行正常的使用及维护，若因乙方过失造成损坏，乙方负责赔偿修理费用。
3. 乙方需在发现物业存在任何设施故障或损坏时，及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。

第七条 违约责任
1. 任一方未按照协议的约定履行义务，均构成违约，违约方应对守约方因违约所造成的直接损失承担赔偿责任。
2. 甲方如未能提供符合本协议约定的办公空间或服务，乙方有权要求甲方修复并赔偿因此所造成的损失。
3. 乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的逾期违约金以及因此造成的相关损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 本协议的任何变更或补充均应以书面形式进行，并由双方亲自签署。
2. 任一方在发生不可抗力时，有权解除本协议，但需提前____日通知对方，并应尽合理努力减轻损失。

第九条 合同的生效
本协议自双方签署之日起生效，至租赁期满、双方履行完毕后自动终止。若未及时续签，则本协议效力继续延续，直至乙方实际搬离物业。

第十条 争议解决
1. 本协议因履行引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议中涉及的法律适用中华人民共和国法律。

第十条 其他条款
1. 本协议的附件、补充协议、变更协议等与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式___份，甲乙双方各执___份，均具同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签署日期：_______年____月____日