甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：_________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、公平、诚实信用的原则下，就甲方出租给乙方城市中心商业办公场所及附带家具、设备的相关事宜达成一致，特制定本租赁合同。

一、租赁标的
1. 租赁物业：甲方同意将其位于_____________________的城市中心商业办公场所（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。
2. 附带租赁物：该租赁物业内的家具及设备包括但不限于桌子、椅子、文件柜、复印机、电脑等（详见附件一《家具及设备清单》）。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。
2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方签订续租协议。

三、租金及支付方式
1. 月租金为人民币（大写）____________________（小写）_______________元。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金汇入甲方指定银行账户，账户信息为：
银行名称：________________
账户名称：________________
账号：____________________
3. 逾期付款的，乙方需在租金总额的基础上支付逾期处罚金，按租金总额的______%每日计算。

四、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权收取租金，确保在租赁期限内维护租赁物业及其附属设施的良好状态。
1.2 甲方应按时向乙方提供相关的租赁物业及附带物品，确保其符合国家和地方的安全使用标准。
1.3 甲方有责任对因自身原因造成的租赁物业损害进行修复，确保乙方正常使用。
1.4 甲方有权对乙方的使用行为进行监督，确保乙方不得将租赁物业转租、转借或以其他方式交由第三方使用。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权按合同约定使用租赁物业及其附带设施。
2.2 乙方应按时向甲方支付租金，不得无故延迟。
2.3 乙方应妥善使用家具及设备，并承担因其使用不当造成的损坏责任。若家具及设备出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方进行修理。
2.4 乙方应遵守所在物业的管理规定，不得从事任何违法活动及影响他人正常生活和工作的行为。

五、物业管理及维护
1. 租赁物业的日常管理及维护由甲方负责，确保租赁物业在租赁期间处于良好状态。
2. 乙方如需对租赁物业进行改动或装修，应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

六、合同的变更与解除
1. 合同在租赁期间内，双方均可通过书面协商一致变更本合同的内容。
2. 若一方违反合同条款，另一方有权单方解除本合同，并追究其违约责任。

七、违约责任
1. 若甲方未按合同约定提供租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失；如甲方未能及时进行维护或修理造成乙方的损失，甲方亦需承担相应责任。
2. 若乙方未及时支付租金，逾期超过______日，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付因违约造成的所有损失，包括但不限于律师费及其他相关费用。

八、合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行商议并签订补充协议。

九、争议解决
本合同的签署、执行及解释均适用中华人民共和国法律。如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________ 日期：_______年______月______日
乙方（签字）：________________ 日期：_______年______月______日