甲方（出租方）：__________________________
身份证号码：______________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承租方）：__________________________
身份证号码：______________________________
联系电话：_______________________________

鉴于甲方为合法拥有以下房屋的所有者，乙方希望租赁甲方房屋，双方基于平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下租赁协议：

第一条 房屋信息
1. 房屋地址：_____________________________
2. 房屋类型：_____________________________
3. 房屋面积：_____________________________
4. 租赁期间：自______年____月____日起至______年____月____日止
5. 随房附带家具和家电清单（详见附件1）

第二条 租金及支付方式
1. 租金总额为：人民币（大写）____________________，小写：￥_______________
2. 租金支付方式：乙方应于每月的____日前将本月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：__________________________
账户名：__________________________
账户号码：________________________

3. 押金：乙方在签署本合同时应向甲方支付押金人民币（大写）_______________，小写：￥_______________。该押金将在合同终止后，乙方正常搬出并归还房屋且无损坏的情况下退还。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）甲方应确保出租的房屋符合国家安全标准，并及时为乙方提供必需的家具和家电。
（2）甲方应负责房屋的基本维护与修理，包括供水、供电、供暖等设施的正常运转。
（3）甲方有权按照合同约定收取租金及其他费用。
（4）甲方有权在租赁期内不定期进行房屋检查，但须提前____天通知乙方。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方应按时支付租金和相关费用，保持房屋及附带家具、家电的良好状态。
（2）乙方有权在租赁期内合法使用房屋及附带的家具和家电。
（3）乙方未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构或使用性质，不得转租、转借该房屋。
（4）乙方应在合同终止时将房屋及附带物品归还给甲方，并保持其原有状况，如有损坏应赔偿。

第四条 合同变更与终止
1. 合同变更
合同如需变更，双方应协商一致，并以书面形式确认。

2. 合同终止
合同到期后，如双方无异议，合同自动终止；如需延续，应至少提前____个月协商续租事宜。
若需提前终止合同，任何一方应提前____个月书面通知另一方，违约方应承担相应的赔偿责任。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定提供房屋或房屋有安全隐患，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，每逾期一天，按照租金的____%计算。
3. 任一方因违反合同而给对方造成损失的，违约方应对此承担赔偿责任。

第六条 争议解决
合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条 附则
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同共____页，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________

签署日期：______年____月____日

附件1：家具和家电清单。
（此附件详细列出房屋内所有家具及家电，包括品牌、型号及数量等信息）