甲方（出租方）：________________
身份证号码/注册号：________________
地址：________________

乙方（承租方）：________________
身份证号码/注册号：________________
地址：________________

鉴于甲方为办公空间的合法所有者，愿意将其位于________________的办公空间出租给乙方用于商业办公之用；乙方希望租赁上述办公空间以便于其业务运营，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物业

1.1 租赁地点：甲方同意将位于________________的商业办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。

1.2 租赁面积：租赁物业总面积为__________平方米，具体包含：办公区域、会议室、公共设施、卫生间等。

1.3 租赁期限：本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止，租赁期限为__个月。

第二条 租赁费用

2.1 租金：乙方应向甲方支付租金，总计为人民币__________元（大写：____________），租金应按以下方式支付：

2.1.1 租金按月支付，每月租金为人民币__________元（大写：____________）。

2.1.2 租金应于每月的____日之前支付到甲方指定的银行账户，甲方银行账户信息如下：

开户行：________________
账号：________________

2.2 押金：乙方需在签署本合同之日向甲方支付押金人民币__________元（大写：____________），押金用于保障租赁期间双方的权利及违约赔偿，租赁期满后在无损坏及欠租的情况下无息退还。

第三条 双方权利和义务

3.1 甲方的权利和义务：
3.1.1 甲方有权按照合同约定收取租金及其他应收款项。
3.1.2 甲方应保证租赁物业在租赁期内符合使用要求，并承担租赁物业相关的产权责任。
3.1.3 甲方有权对租赁物业进行不定期检查，需提前三日通知乙方。
3.1.4 甲方不得随意终止合同或强行收回物业，除非有合法依据。

3.2 乙方的权利和义务：
3.2.1 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物业，包括办公区域和公共设施。
3.2.2 乙方应按时支付租金及其他费用，维持租赁物业的整洁与秩序，妥善使用物业内的设备和设施。
3.2.3 乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途。
3.2.4 乙方应对租赁物业及其内的设备和设施进行妥善保管，若损坏应负责修复或赔偿。

第四条 合同的变更和解除

4.1 合同变更：
双方均可基于实际情况协商一致变更合同条款，变更须以书面形式确认。

4.2 合同解除：
4.2.1 若一方严重违反合同条款，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担违约责任。
4.2.2 乙方在租赁期间，因自身原因需要提前解除合同，需提前____天书面通知甲方，并承担剩余租金的____%作为违约金。

第五条 违约责任

5.1 乙方未按时支付租金，逾期____天后，甲方有权收取逾期租金的____%作为违约金，逾期超过____天，甲方有权解除合同。

5.2 乙方未经许可擅自对租赁物业进行改动或损坏，须负责恢复原状，并承担因拆除、恢复而产生的一切费用。

5.3 若甲方未按照约定提供符合要求的租赁物业，乙方有权要求减免租金，并可解除合同。

第六条 其他条款

6.1 合同的生效：本合同自双方签字之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2 法律适用：本合同的订立、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

6.3 争议解决：如双方发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.4 通知：双方在本合同中所作的任何通知应以书面形式送达对方，送达方式包括邮寄、传真及电子邮件。

6.5 附则：若本合同某部分条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和执行力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签署日期：____年__月__日
地点：________________