甲方（出租方）：_____________________________
身份证号/企业注册号：________________________
地址：_______________________________________
联系电话：___________________________________

乙方（承租方）：_____________________________
身份证号：__________________________________
地址：_______________________________________
联系电话：___________________________________

鉴于甲方为合法拥有的城市居住公寓的所有者，愿意将该公寓出租给乙方使用，乙方同意按本协议的规定租赁该公寓，现双方本着公平、自愿、诚信的原则订立本协议，内容如下：

第一条 租赁房屋及相关信息
1. 房屋地址：________________________________
2. 房屋类型：公寓
3. 租赁面积：__________平方米
4. 租赁用途：居住
5. 设施设备：房屋内配备基本家具和电器，包括但不限于：床、沙发、桌椅、冰箱、洗衣机、热水器等。

第二条 租赁期限
1. 本租赁合同的有效期为______个月，自______年______月______日至______年______月______日。
2. 乙方如需延长租赁期限，应提前________前通知甲方，甲方同意的情况下，双方应另行签署延长协议。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：租赁期间每月租金为人民币________元（￥________）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 甲方账户信息：
开户行：______________
账户名：______________
账号：_______________
4. 乙方逾期支付租金的，按未支付金额的______%每日向甲方支付滞纳金。

第四条 押金
1. 租赁开始前，乙方需支付押金人民币________元（￥________），押金旨在保障租赁期间房屋各项设施的完好及其他相关费用的支付。
2. 租赁结束后，若房屋设施完好且无拖欠费用，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

第五条 房屋使用及维护
1. 乙方应妥善使用房屋及其设施，保持房屋内的整洁和卫生。
2. 乙方不得擅自对房屋进行改建或者装修，若需进行任何改变，需事先获得甲方书面同意。
3. 发生设施损坏或故障时，乙方应及时通知甲方进行维修。若因乙方不当使用造成的损坏，乙方应负责赔偿维修费用。

第六条 甲方的权利和义务
1. 甲方应按照合同约定的期限和条件向乙方提供租赁房屋，保证房屋及设施的合规性与安全性。
2. 甲方有权对乙方的租赁用途进行监督，确保其符合法律法规。
3. 甲方需保证乙方在租赁期间享有安静的居住环境，不得随意进入房屋，除非事先通知。

第七条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋，享受租赁期内的各项设施。
2. 乙方应按时支付租金及其他服务费用，遵守小区管理规定，维护良好的居住环境。
3. 乙方在租赁期间应自行负责水电费、网络费等附加费用的支付。

第八条 违约责任
1. 若甲方未按本合同约定向乙方提供租赁房屋，乙方可要求甲方退还已支付的全部费用及赔偿相应的损失。
2. 若乙方未按合同约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 任一方违反本协议的任何条款，守约方有权要求违约方承担违约责任，赔偿因此产生的所有损失。

第九条 合同的变更与解除
1. 本协议一经双方签字盖章后生效，任何一方均不得随意变更或解除。若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。
2. 任一方需解除合同，应提前________天书面通知对方。

第十条 适用法律与争议解决
1. 本协议的订立、执行及解释均应适用中华人民共和国法律。
2. 若发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

本协议自双方签字之日起生效，协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：___________________
日期：______年______月______日