本协议由以下双方于______年______月______日签订：

甲方（出租方）：______________
地址：_______________________
联系电话：__________________

乙方（承租方）：______________
地址：_______________________
联系电话：__________________

鉴于乙方需要租赁甲方的办公空间用于创业团队的运营，双方本着自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一条 租赁目的
1.1 甲方同意将位于_____________的商业办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用，乙方将其用于合法的商业活动，主要目的为创业团队运营。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______个月，自______年______月______日开始，至______年______月______日结束。
2.2 租赁期满后，若乙方需继续租赁，须至少提前______天书面通知甲方，双方可以协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 本次租赁的总租金为人民币______元（大写：______元），具体支付安排为：
a) 租金按月支付，每月租金为人民币______元；
b) 乙方应在每个月的______日前将租金支付至甲方指定账户。
3.2 乙方需在签署本合同时支付租金的______%作为押金，金额为人民币______元。租赁期满且无违约行为时，甲方应在______日内无息退还押金。

第四条 租赁物业及设施的使用
4.1 乙方有权在租赁期内使用租赁物业及其附属设施，甲方应确保租赁物业具备使用所需的基本条件和设施。
4.2 乙方在使用过程中，有义务爱护租赁物业及其设施，未经甲方同意，不得擅自对物业进行改建或改造。

第五条 甲方的权利和义务
5.1 甲方应保证租赁物业的合法性与安全性，并负责相关物业的日常维护及管理。
5.2 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，并提前______天通知乙方。
5.3 若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每月______%计算。

第六条 乙方的权利和义务
6.1 乙方有权在租赁期内按合同约定使用租赁物业。
6.2 乙方应按时支付租金及押金，并在租赁期内保护好租赁物业，避免人为损坏。
6.3 乙方方可将租赁物业部分或全部转租给第三方，需征得甲方的书面同意。

第七条 违约责任
7.1 任何一方违反本合同的条款，应视为违约，并承担相应的违约责任。
7.2 若乙方未按期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付逾期租金的______%作为违约金；若逾期超过______天，甲方有权解除合同并追索相关损失。
7.3 若甲方未按约提供符合要求的租赁物业，乙方有权要求甲方在______日内整改，未整改的，乙方可解除合同并要求赔偿损失。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同生效后，任何一方需变更或解除本合同，均须经双方协商一致并形成书面文件。
8.2 合同如因不可抗力原因无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时将情况通报对方并提供相关证明。

第九条 合同生效条件
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，乙方支付押金及首期租金后，租赁物业即可交付乙方使用。
9.2 本合同的修订、补充及解释均须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中如产生争议，双方应首先友好协商解决。
10.2 如协商解决无法达成一致，应提交______仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为最终结果，对双方均有约束力。

第十一条 其他条款
11.1 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
11.2 本合同的未尽事宜，双方可另行协商补充，并形成书面协议。

甲方（签字）：________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________
日期：______年______月______日