甲方（出租方）：[姓名]
身份证号：[身份证号]
地址：[详细地址]
联系电话：[电话号码]

乙方（承租方）：[姓名]
身份证号：[身份证号]
地址：[详细地址]
联系电话：[电话号码]

鉴于：
甲方为位于[城市名]中心区域的两居室公寓的合法出租人，乙方希望租赁该公寓，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过充分协商，就公寓租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业及其设施
1.1 租赁物业为地址为[具体地址]的城市中心两居室公寓。
1.2 公寓内设施包括：
a. 家具：床、沙发、餐桌、椅子、衣柜
b. 家电：冰箱、洗衣机、微波炉、电视、空调
c. 互联网及电话线路接入（如有）
1.3 租赁期间，甲方负责公寓的基本维护及家具、家电的正常使用。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为 [租赁起始日期] 至 [租赁结束日期]，共计[租赁天数]天。
2.2 根据乙方的实际需求，乙方可在本合同期满前一个月向甲方提出续租申请。
2.3 若乙方提出续租，甲方应在合理范围内给予考虑，续租条件及价格另行协商。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币[租金金额]元，从[支付开始日期]起，每月[支付日]日支付租金。
3.2 租金支付方式为：
a. 银行转账至甲方指定账户
b. 现金支付（需开具发票）
3.3 租赁期间，若乙方延迟支付租金，将自逾期之日起按照未支付租金的千分之五计算滞纳金。

第四条 押金
4.1 乙方在签订本合同的同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
4.2 押金的用途为：
a. 保障租赁房屋及其内部设施在租赁期间未遭受损坏
b. 租赁期满后，如无损坏，押金将在合同期满后七日内无息退还
4.3 若乙方在租赁期间造成公寓内设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应修复费用。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
a. 保证所出租房屋的合法性及居住安全
b. 按时提供公寓及其设施
c. 负责公寓的主要维修，及时处理乙方提出的合理维修请求
d. 有权随时检查公寓的使用状态，但应提前通知乙方，并尽量避免打扰。
5.2 乙方的权利与义务：
a. 按时支付租金及其他相关费用
b. 保持公寓及其设施的整洁与完好
c. 未经甲方同意，不得擅自改变公寓内设施的配置或进行装修
d. 在租赁期满后，按时腾退公寓，并将其恢复至正常使用状态。

第六条 配套服务
6.1 甲方应为乙方提供的配套服务包括：
a. 定期清洁服务，每周至少一次
b. 公寓物业管理服务，包括门禁管理、安全保障
c. 提供信息咨询服务，例如本地区生活服务、交通信息等
6.2 乙方可以根据个人需求向甲方提出额外的服务请求，相关服务的费用由双方协商确定。

第七条 违约责任
7.1 甲方若未能按照合同约定提供公寓或服务，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失。
7.2 乙方若未按照合同约定支付租金或其他费用，甲方有权追索未付金额及相关滞纳金，并有权要求乙方立即腾退公寓。
7.3 若一方严重违反合同，守约方有权提前解除合同，并追索因违约造成的损失。

第八条 合同生效与变更
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同的任何修改或补充均需以书面形式经双方确认，并作为合同的附件。
8.3 如遇不可抗力（如自然灾害、政府禁令等），双方应友好协商解决租赁关系。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中，因合同内容或履行产生争议，双方应共同协商解决。
9.2 若协商未果，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
10.1 本合同壹式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
10.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：[签字]
日期：[签字日期]

乙方（承租方）：[签字]
日期：[签字日期]