甲方（出租方）：________________________
地址：________________________
电话：________________________
法定代表人：________________________

乙方（承租方）：________________________
地址：________________________
电话：________________________
法定代表人：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就办公空间的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁标的
1.1 甲方同意将位于________________________的办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的面积为_______平方米，具体位置及物业结构详见附件，附件为本协议不可分割的一部分。
1.2 甲方同意在租赁物业内提供必要的家具与设施，包括但不限于办公桌、椅子、隔断、网络设备、会议设施等，具体明细详见附件。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前__个月向甲方提出书面续租申请，甲方有权根据市场情况和租赁情况决定是否续租。

第三条 租金及付款方式
3.1 租金为每月人民币________元（大写：_____________元整），租金应在每月的第一天支付。
3.2 乙方应于每月__日前将当月租金支付到甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：
开户行：________________________
账户名：________________________
账号：________________________

第四条 甲方的权利和义务
4.1 甲方应当按时将租赁物业及家具、设施交付给乙方使用，确保租赁物业符合安全及使用功能，并提供必要的服务与维护。
4.2 甲方有权对租赁物业进行定期检查，以确认乙方的使用情况，如发现乙方有违反协议的行为，甲方有权要求乙方立即整改。
4.3 甲方有义务在合同有效期内，及时维护和维修租赁物业及提供的家具设施，确保乙方正常使用。
4.4 甲方不得随意终止合同，应提前__个月书面通知乙方。

第五条 乙方的权利和义务
5.1 乙方有权利在租赁期内按本协议约定使用租赁物业及提供的家具和设施。
5.2 乙方应合理使用租赁物业及家具、设施，禁止将租赁物业转租或分租，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物业的结构或用途。
5.3 乙方应按约定时间足额支付租金，若逾期支付，应缴纳逾期利息，逾期利息为未支付租金的____%/天。
5.4 乙方在租赁期内，须保持租赁物业的环境卫生，不得损坏甲方的任何财物，如有损坏，应负责赔偿。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本合同一经签署，双方均不得随意变更或解除，如确需变更或解除协议，应共同协商，并形成书面协议。
6.2 若乙方在租赁过程中因不可抗力因素（如自然灾害、政策变更等）导致无法正常使用租赁物业，双方应友好协商解决，必要时可解除合同。
6.3 甲方在以下情况下有权提前终止合同：
6.3.1 乙方逾期支付租金超过__天；
6.3.2 乙方违反本协议的其他条款，且在甲方书面通知后__天内未能改正；
6.3.3 乙方擅自转租、分租或改变租赁物业用途的行为。

第七条 违约责任
7.1 若任何一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，赔偿因此产生的全部损失。
7.2 如果甲方未能按时交付租赁物业，需向乙方支付每天租金的____%作为违约金，直至交付为止。
7.3 若乙方未能按时支付租金，需向甲方支付租金总额的____%作为违约金，甲方有权停止对乙方的服务，直至乙方支付全部应付款项。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交租赁物业所在地的人民法院诉讼解决。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 合同生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同有效期内，未经双方书面同意，不得转让给第三方。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日

附录：租赁物业及家具设施清单（另附）