本合同由以下双方于____年__月__日在____（地点）签署：

甲方（出租方）：____________________
身份证号码：______________________
联系电话：_________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：______________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方为合法拥有并能够出租位于_____________________的住宅，乙方愿意承租该住宅，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物业

1.1 租赁物业地址：_______________________________________________
1.2 租赁房屋类型：_________________________________________________
1.3 租赁房屋面积：_____________平方米，房屋结构：______________。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满，若乙方需继续租赁，需提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后可以续签协议。

第三条 租金及付款方式

3.1 租金：每月租金人民币__________元（¥____________），（以下称“租金”）。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3 租金的支付方式包括但不限于银行转账、支付宝等线上支付方式，乙方应保留支付凭证。

第四条 押金

4.1 乙方须在签订本合同之时向甲方支付押金人民币__________元（¥____________），押金不得抵扣租金。
4.2 合同终止后，甲方应在____个工作日内将押金全额退还乙方，除非因乙方的原因造成房屋损坏或清理费用产生的费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条 家具与家电服务

5.1 在租赁期内，甲方提供的家具列表及家电服务详见附件一《家具与家电清单》。
5.2 租赁期内，甲方保证提供的家具和家电完好且安全使用，如遇损坏或故障，甲方负责修理或更换。
5.3 乙方在使用家具和家电时应保持良好使用习惯，不得擅自改动、拆卸或更换。

第六条 甲方的权利与义务

6.1 甲方应确保租赁物业的合法性，提供符合安全标准的房屋和家具、家电。
6.2 甲方应在租赁期内负责物业的维护和修缮，确保乙方正常使用。
6.3 甲方可以在提前____天通知乙方的情况下进行房屋检查或维修。

第七条 乙方的权利与义务

7.1 乙方有权按合同约定使用租赁物业及附带的家具和家电。
7.2 乙方应按时支付租金及其他费用，不得随意转租或借给他人使用。
7.3 乙方应合理使用房屋及附属设施，保持良好卫生，并负责日常的小修小缮。

第八条 违约责任

8.1 甲方违反合同规定，未能按时交付房屋，乙方可要求甲方支付每日租金______%作为违约金。
8.2 乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天需向甲方支付逾期租金______元作为违约金。
8.3 因甲方原因造成乙方无法正常居住，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿造成的损失。

第九条 特殊约定

9.1 本合同未尽事宜，可由双方友好协商解决。如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提出诉讼。
9.2 本合同自双方签字之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 其他事项

10.1 合同变更应以书面形式确认，经双方签字后方可生效。
10.2 任何一方在合同履行过程中，如发生不可抗力，需提前通知对方，视情况可适当延长履行期限或解除合同。
10.3 本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方签字：_____________________ 乙方签字：_____________________
日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

附件一：《家具与家电清单》
1. 家具：
- 沙发 x1
- 餐桌 x1
- 床 x1
- 衣柜 x1
- 其他：________________________

2. 家电：
- 冰箱 x1
- 洗衣机 x1
- 电视 x1
- 微波炉 x1
- 其他：________________________