甲方（出租方）：__________________________
住所：____________________________
联系电话：______________________

乙方（承租方）：__________________________
住所：____________________________
联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于市中心的共享办公区，乙方希望租赁该办公空间进行商业活动，双方基于平等自愿的原则，经友好协商，达成如下租赁协议：

第一条 租赁物的位置
1.1 租赁物为甲方位于________________（具体地址）共享办公区的办公空间，具体包括：____________________（描述租赁区域，如具体楼层、面积等）。

第二条 租赁期限
2.1 本协议租赁期限为__________（年/月），自__________年________月________日开始，至__________年________月________日结束。
2.2 租赁期限届满，乙方如需继续租赁，须提前______（天数）书面通知甲方，经甲方同意后签署新租赁合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金按月结算，乙方应于每月的______日支付当月租金，租金金额为人民币__________元（¥__________）。
3.2 租金应直接支付至甲方指定的银行账户或其他支付方式，账户信息如下：
开户名：________________
开户行：________________
账号：________________
3.3 租金未按期支付的，乙方应承担逾期利息，利息按逾期金额的______%计算。

第四条 押金
4.1 乙方在签署本协议时，应向甲方支付押金人民币__________元（¥__________），押金用于保障乙方履行本协议的各项义务。
4.2 租赁期满，若乙方履行本协议各项义务，甲方在______个工作日内将押金无息返还乙方；如有损坏、未支付租金或其它应支付费用的，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条 双方的权利与义务
5.1 甲方的权利与义务
5.1.1 甲方应按约定时间提供乙方所租赁的办公空间，确保租赁物符合国家规定的安全与卫生标准。
5.1.2 甲方有权定期检查租赁物的使用状况，提前______日通知乙方。
5.1.3 甲方应提供乙方必要的物业服务，包括但不限于公共设施维护、安全管理等。

5.2 乙方的权利与义务
5.2.1 乙方有权在租赁物内开展合法的商业活动，并享有使用租赁物内配套设施的权利。
5.2.2 乙方应按时支付租金及相关费用，保持租赁物的整洁与完好，未经甲方同意不得擅自改变租赁物的结构、用途。
5.2.3 乙方在租赁期内，如需对办公空间进行装修或其他改动，须提前______日向甲方提出书面申请，得到甲方书面同意后方可实施。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未能按照协议约定提供符合要求的租赁物，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
6.2 若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并可提前终止本协议，收回租赁物。
6.3 任何一方违反合同条款，导致合同无法继续履行的，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的任何条款如需变更，须经双方书面协议确认。
7.2 任何一方如需解除合同，须提前______（天数）书面通知对方，逾期通知方将需承担相关损失。

第八条 合同生效及争议解决
8.1 本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。
8.2 若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
9.1 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行商议，并形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
9.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

（以下无正文）
甲方（签字）：__________________
日期：__________________

乙方（签字）：__________________
日期：__________________