甲方（出租方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：______________________
联系电话：________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：______________________
联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就上海市中心高档办公空间租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将位于上海市中心的高档办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。租赁物业的具体地址为：_______________________，建筑面积为___________平方米。
1.2 租赁物业由甲方提供全套家具及其他配置，具体清单见附件《家具配置清单》。

第二条 租赁期限
2.1 本协议的租赁期限为_________年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2.2 租赁期限届满后，如乙方希望继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方应在合理时间内予以回复。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币_________元/平方米/年，合计租金为人民币_________元/年（以下称“租金”）。
3.2 租金按年支付，乙方应于每年租赁开始前支付一年的租金。
3.3 租金支付方式为：通过银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：__________________________
账户名称：__________________________
账户号码：___________________________

第四条 物业管理及服务
4.1 甲方须提供专业的物业管理服务，确保租赁物业的正常运作和维护。服务内容包括但不限于：
4.1.1 公共区域的清洁卫生；
4.1.2 设施设备的定期检修；
4.1.3 安全保卫措施及应急管理；
4.1.4 其他合理的物业服务。
4.2 乙方有权在租赁期限内合理使用物业和享受物业管理服务，若乙方发现物业管理服务存在问题，应及时通知甲方进行整改。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方应按照本协议约定的条件向乙方提供租赁物业，并保证租赁物业的合法性及可使用性；
5.1.2 甲方应及时处理乙方提出的物业管理及设施维护的问题；
5.1.3 甲方有权按本协议及相关法律法规收取租金；
5.1.4 甲方有权在乙方违反合同约定时依法解除合同。
5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方应按时足额支付租金及其他费用；
5.2.2 乙方必须合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构，损坏家具及配置，如需改动须提前征得甲方书面同意；
5.2.3 乙方有权享受甲方提供的物业管理服务；
5.2.4 乙方在租赁期内需遵守相关法律法规及物业管理规定，避免产生影响他人正常使用的行为。

第六条 违约责任
6.1 若乙方未按时支付租金，甲方有权按逾期日计算，按照每日租金的_________%向乙方收取逾期费用。
6.2 若甲方未能按约定时间向乙方交付租赁物业，应赔偿乙方因无法使用物业而造成的直接经济损失。
6.3 若因甲方的原因导致乙方无法正常使用租赁物业，乙方有权要求减免租金或解除合同。
6.4 任何一方违约，导致对方损失的，应赔偿对方因此而产生的合理费用及损失。

第七条 合同的变更及解除
7.1 本协议的任何变更，应由双方协商一致，并以书面形式确认。
7.2 在租赁期间，任何一方如需解除本合同，须提前30天书面通知对方，解除合同后，双方各自承担相应的责任。

第八条 其他约定
8.1 双方应妥善保管本合同原件及附件，任何一方不得无故毁损或隐匿本合同。
8.2 本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。
8.3 本合同如有未尽事宜，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8.4 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

签署日期：_______年____月____日
签署地点：____________________