本协议由以下双方于________年____月____日签署：

甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

鉴于甲方为位于城市中心的高档公寓的合法拥有者，愿意将该公寓出租给乙方使用，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条 租赁标的
甲方同意将其位于_____________（公寓地址）的高档公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业为______室______厅______卫，面积________平方米。

第二条 租赁期限
租赁期限为____个月，自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方如需延长租赁期限，需在租赁期届满前____天书面通知甲方，双方另行协商，并签署相关延期协议。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：每月人民币_________元（大写：___________元），含物业管理费和公共设施使用费用。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：______________________
账户名：________________________
账户号码：_____________________
3. 逾期支付：如乙方未能按时支付租金，甲方有权向乙方收取逾期付款利息，利息按日利率_____%计算，直至实际支付为止。

第四条 押金
1. 乙方在签署本合同后，应向甲方支付押金人民币_________元（大写：___________元），押金将在租赁期满且乙方已结清所有费用后无息退还。
2. 若乙方在租赁期间造成房屋及其附属设施的损毁，甲方有权从押金中扣除修复费用。
3. 如押金不足以覆盖全部损失，乙方应在甲方要求的期限内补足差额。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权按合同约定收取租金及各项费用。
2. 甲方应保证租赁物业及其附属设施的良好状态，并在乙方入住前进行必要的维护和清洁。
3. 甲方应在协议生效后___天内将租赁物业交付乙方使用。
4. 甲方应向乙方提供必要的入住及使用指导，确保乙方能正常使用租赁物业。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权按合同约定使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的用途。
2. 乙方应妥善使用租赁物业及其附属设施，保持其良好状态。
3. 乙方应在使用期间保持租赁物业的整洁，不得私自进行装修或改变内外结构。
4. 乙方在租赁期限内不得将租赁物业转租、转借或以其他形式转让。
5. 若乙方需提前终止合同，须提前____天书面通知甲方，并承担其造成的损失。

第七条 违约责任
1. 甲方的违约责任：如甲方未能按时交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付每日租金的_____%作为违约金。
2. 乙方的违约责任：如乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期部分每日租金的_____%作为违约金。
3. 无论是甲方还是乙方，任何一方发生违约，守约方有权要求违约方承担相应的损失，费用包括但不限于律师费、诉讼费等。

第八条 合同的变更和解除
1. 本合同一经双方签字盖章，即为生效，任何一方不得单方面变更或解除。
2. 任何变更需经双方协商一致，并签署书面协议。
3. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方均可随时解除合同，互不承担任何违约责任。

第九条 争议解决
因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。若需公证生效，须由双方另行办理相关公证手续。

本合同共____页，内容完整，双方已认真阅读并理解本合同的全部条款，愿意遵守并履行本合同所列明的各项义务。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：______________________________
地点：______________________________