甲方（出租方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系电话：[联系电话]
联系地址：[联系地址]

乙方（承租方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系电话：[联系电话]
联系地址：[联系地址]

鉴于，甲方是位于[具体地址]的三室一厅公寓的合法持有者；乙方有意租赁该公寓作为其住宅，双方就相关租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途
1. 租赁物：甲方同意将位于[具体地址]的三室一厅公寓（以下简称“租赁物”）租赁给乙方。
2. 使用目的：乙方承诺只将租赁物用于居住用途，不得用作任何商业活动、工厂、仓库或其他用途。

二、租赁期限
1. 租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁总月数]个月。
2. 如乙方需延长租赁期限，应在租赁期满前30天书面通知甲方，经甲方同意后可续签合同。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为[总租金金额]元，乙方每月应支付租金[每月租金金额]元。
2. 租金支付方式为：乙方应于每月的[具体日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 合同期内，若租金调整，甲方应提前30天书面通知乙方。

四、押金
1. 乙方在签订本合同的同时向甲方支付押金[押金金额]元。
2. 租赁期满且无违约情况下，甲方应在租赁期满后15个工作日内无息退还押金。
3. 若乙方在租赁期内出现违约行为，甲方有权扣除押金的部分或全部以弥补损失。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应保证出租的房屋符合出租条件，无法律纠纷。
2. 甲方应在租赁期内及时进行房屋的必要修缮及维护，保证乙方正常使用。
3. 如乙方需对房屋进行改动，需事先征得甲方书面同意。
4. 甲方有权按合同约定收取租金及押金，并进行必要的房屋检查，但需提前3天通知乙方。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方在租赁期间有权合法使用租赁物，并享有相应的居住权益。
2. 乙方应按时支付租金及其他相关费用，不得拖欠。
3. 乙方在使用期间应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成损坏，应承担修复费用。
4. 乙方不得擅自转租、转借或调换租赁物，需事先征得甲方书面同意。

七、违约责任
1. 如甲方未按照约定交付租赁物，乙方有权要求甲方按日支付租金的千分之一赔偿，直至甲方完成交付。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取逾期款项的每日千分之一的违约金，并可以解除合同。
3. 任何一方如因不可抗力造成本合同无法履行，皆不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相应证明。

八、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。
3. 对本合同的任何修改、补充须经双方协商一致书面确认。

九、争议解决
1. 本合同在履行过程中如产生争议，双方应协商解决；如协商不成，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签署补充协议。
2. 任何一方信息的变更应及时告知对方，如一方信息变更未通知另一方而导致损失，责任由未通知方承担。

甲方（签字）：_________________
日期：_________________________

乙方（签字）：_________________
日期：_________________________