合同编号：_____________

签署日期：____年__月__日

甲方（出租方）：_____________
地址：________________________
联系方式：____________________

乙方（承租方）：_____________
地址：________________________
联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚信的原则，就城市办公空间的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁标的
1.1 租赁物：甲方将位于____________________（以下简称“租赁物”）的办公空间出租给乙方使用。
1.2 租赁物面积：_____平方米，该面积以实际交付为准。
1.3 租赁物性质：适合适初创企业及自由职业者使用的办公空间，配备必要的办公设施（如桌椅、网络等）。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计__个月。
2.2 双方可在租赁期满前__个月书面协商续租事宜，若不续租，则乙方需于租赁期满前将租赁物及其附属设施完好返还给甲方。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金：乙方应向甲方支付租金为每月人民币____________元整（小写：¥_________）。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月的___日前将当月租金汇款至甲方指定账户。
3.3 押金：乙方需在签订本合同之日起___日内向甲方支付押金人民币________元，押金金额为一个月租金的____%。甲方在合同终止后，无息退还押金，应扣除因乙方首算造成的损失及未支付的费用。

第四条 甲方的权利和义务
4.1 甲方应保证租赁物的合法性、适用性及交付时的良好状态。
4.2 甲方应在租期内提供必要的维护和管理服务，确保乙方正常使用租赁物。
4.3 甲方不得随意变更地址或提前终止合同，除非有违约情形出现。
4.4 甲方有权定期对租赁物进行检查，并在不影响乙方正常使用的情况下进行必要的维护与管理。

第五条 乙方的权利和义务
5.1 乙方有权在租赁期内合理使用租赁物，享有相应的配套服务。
5.2 乙方应按时支付租金及其他相关费用，保持租赁物的整洁与完好，未经甲方同意不得擅自改动租赁物的结构、设施及配置。
5.3 在租赁期内，若因乙方的使用造成设施损坏，乙方需承担相应的修复费用。
5.4 乙方不得利用租赁物进行违反法律法规的活动，如非法经营、侵权等。如发生此类事件，乙方应自行承担相应的法律责任。

第六条 违约责任
6.1 如乙方未按时支付租金及费用，甲方可视情形收取违约金，违约金按未支付金额的____%计算，直至支付完毕。
6.2 如甲方未能按约定交付租赁物，乙方有权要求甲方按实际损失补偿。
6.3 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应及时协商解决，互不承担违约责任。
6.4 在合同履行中，若一方违约，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第七条 合同终止
7.1 本合同到期即自动终止，双方可通过协商达成续约协议。
7.2 如一方因故需提前终止合同，需提前______天书面通知对方。

第八条 争议解决
8.1 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
9.2 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并形成书面补充协议，补充协议视同本合同。
9.3 本合同的附件包括租赁物具体清单、物业管理服务条款等，均为本合同不可分割的一部分。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日