本合同由下述双方于_______年____月____日签订并生效，双方同意遵守本合同的各项条款。

甲方（房东）：_____________
身份证号：_____________________
联系方式：_____________________

乙方（租客）：_____________
身份证号：_____________________
联系方式：_____________________

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其位于_____________（详细地址）的公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。
1.2 租赁物业的基本情况如下：
1.2.1 房屋类型：_____________
1.2.2 建筑面积：_____________
1.2.3 房间数量：_____________
1.2.4 配套设施：_____________

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为____年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2.2 租赁期满后，乙方有优先续租权，续租条件双方另行协商。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同项下的租金为每月人民币（金额）：________元。
3.2 租金支付方式为：乙方应于每个月的____日前将租金直接转账至甲方指定的银行账户。
3.3 甲方的银行账户信息如下：
银行名称：_____________
户名：_____________
账号：_____________

第四条 押金
4.1 合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币（金额）：________元。
4.2 押金的用途包括但不限于：支付乙方因合同违约导致的损失、租赁期满后物业损坏及未支付租金的抵扣。
4.3 合同履行完毕后，甲方应在____个工作日内无息退还剩余押金（如无未结清的费用）。

第五条 房屋维护与使用
5.1 乙方应合理使用租赁物业及其设施，保持良好状态。
5.2 乙方负责因其使用不当而造成的房屋损坏，须在损坏发生后____日内修复或赔偿。
5.3 甲方应负责租赁物业的结构性维修及与承租人无关的公共设施维护。

第六条 带入物品
6.1 乙方有权在租赁期间内带入家具、电器等物品，但需事先征得甲方书面同意。
6.2 乙方在租赁期满时，应负责带入物品的撤离，确保物业内的原有设施完整，不得在物业内留有个人物品。

第七条 租赁物业用途
7.1 乙方承诺租赁物业仅作居住用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。
7.2 乙方不得将租赁物业转租或转借给第三方，也不得以任何形式出租或分租本物业。

第八条 双方权利与义务
8.1 甲方的权利与义务：
8.1.1 按时向乙方提供符合居住条件的租赁物业。
8.1.2 保障乙方在租赁期间享有对租赁物业的使用权。
8.1.3 在租赁期内不得随意提高租金，租金调整须提前____个月通知乙方。
8.1.4 及时处理乙方对物业的维修请求。

8.2 乙方的权利与义务：
8.2.1 按约定支付租金及押金。
8.2.2 有权要求甲方提供现有租赁物业的相关法律文件。
8.2.3 在租赁期间，有权对物业进行个人的合法使用。
8.2.4 确保对租赁物业的使用符合当地法律法规，不得进行违法活动。

第九条 违约责任
9.1 任何一方未能履行本合同的约定，违约方应承担违约责任，赔偿因其违约给守约方造成的损失。
9.2 甲方在未提前通知的情况下擅自要求乙方提前搬离，需赔偿乙方违约金人民币（金额）：________元。
9.3 乙方逾期支付租金的，自逾期之日起，需按未支付租金的每日____%支付滞纳金。

第十条 合同的变更与解除
10.1 本合同一经签署，双方不得随意变更或解除；如需变更应以书面形式达成一致。
10.2 任何一方因不可抗力因素导致无法继续履行合同时，应及时通知对方，双方协商解除合同。

第十一条 合同生效
本合同经双方签字盖章后生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：_______年____月____日

乙方（签字）：________________
日期：_______年____月____日