本《城市中心高档公寓长期租赁合同》（下称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（出租方）：_______________
地址：__________________________
联系电话：______________________

乙方（承租方）：_______________
地址：__________________________
联系电话：______________________

鉴于甲方为城市中心高档公寓的合法所有者，愿意将该公寓出租给乙方，供其长期租赁使用，且乙方同意按约定的条款租赁该公寓，现双方本着自愿、公平的原则达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方将位于_____________的高档公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，该物业包括（但不限于）以下设施和家具：
- 沙发
- 餐桌及椅子
- 床及床垫
- 书桌及椅子
- 电器（如冰箱、洗衣机、微波炉等）

1.2 租赁物业的室内面积约为__________平方米，具体包括几个卧室、卫生间、厨房及阳台等。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期限届满时，双方可协商续租，续租条款需另行签署书面协议。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月________元人民币（大写：________元人民币）。

3.2 租金应于每月的第一天通过银行转账支付到甲方指定账户，甲方账户信息如下：
开户银行：_____________________
账户名称：_____________________
账户号码：_____________________

3.3 乙方应确保租金的及时支付，如逾期支付将产生每日万分之五的滞纳金。

第四条 押金
4.1 乙方需向甲方支付押金________元人民币（大写：________元人民币），押金用于保证乙方按约定履约和赔偿因乙方原因造成的损失。

4.2 甲方应在租赁期满且无损坏房屋及设施的情况下，将押金在租赁关系终止后____个工作日内无息退还乙方。

第五条 物业管理
5.1 甲方承诺提供完善的物业管理服务，包括：清洁服务、安全管理、公共设施维护等。

5.2 乙方应遵守物业管理规定，保持租赁物业的整洁与安全，遵守小区的各项管理制度。

第六条 双方权利与义务
6.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按约定时间收取租赁费用。
（2）甲方应及时进行物业维修，确保公寓可安全使用。
（3）甲方有权进入租赁物业进行检查，但需提前72小时通知乙方。

6.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在租赁期内正常使用租赁物业及相关设施。
（2）乙方应按约定期限支付租金，保持租赁物业的整洁及设施完好。
（3）未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途。

第七条 维修与保养
7.1 甲方负责租赁物业的整体维修及重大故障的处理，乙方应及时报告。
7.2 乙方负责日常小型维修及保持生活设施的良好状态。

第八条 违约责任
8.1 如一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

8.2 甲方如未按时交付物业，乙方有权选择解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

8.3 乙方如未按时支付租金，甲方有权终止合同，要求乙方支付未支付租金及逾期利息，必要时可依法追索。

第九条 合同生效与终止
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁关系在租赁期限结束后自动终止。

9.2 合同双方均可在租赁期内提前__个月书面通知对方终止合同。

9.3 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。

第十条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款
11.1 本合同的变更或补充须经双方协商一致，并形成书面文件。

11.2 本合同的附属文件及其修订均为本合同的有效组成部分。

11.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______________
日期：____年__月__日