甲方（出租方）：_________________________
联系地址：_______________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承租方）：_________________________
联系地址：_______________________________
联系电话：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其位于__________________的商务办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用达成如下协议，以资共同遵守：

第一条 租赁物业的基本情况
1.1 租赁物业位置：____________________________
1.2 租赁物业面积：______平方米
1.3 现场家具及设施服务包括但不限于：办公桌、椅子、文件柜、网络设施、茶水间、会议室等。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满，乙方需提前______个月通知甲方是否续租；如需续租，双方应另行协商租金及其他条款。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月_______元，合计租金为_______元，租金含增值税及相关费用。
3.2 乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。支付方式为银行转账或其他方式，具体支付方式由双方协商确定。
3.3 逾期支付租金，乙方应按逾期部分租金的______%支付违约金。

第四条 房屋使用及维护
4.1 乙方只能将租赁物业用于________________________________________________（用途）。
4.2 乙方应保持租赁物业的清洁与卫生，不得擅自改动房屋结构或装修。如需改动，须事先征得甲方书面同意。
4.3 乙方在租赁期间，应对所租物业内的家具、设施等进行合理使用与维护，乙方应承担因使用不当造成的家具、设施损坏的赔偿责任。
4.4 甲方应保证租赁物业内提供的家具与设施完好、可正常使用，相关的维护工作由甲方负责，但乙方因使用不当导致的损坏除外。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方有权定期对租赁物业进行检查，但应提前______小时通知乙方。
5.2 甲方应按照约定提供租赁物业及相关设施，同时提供必要的技术支持和服务。
5.3 甲方保证在租赁期间内相关物业的合法性，不得干扰乙方正常的办公活动。
5.4 如甲方未能提供物业所需的基本服务，乙方有权要求减免租金。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权在租赁期间内依约使用租赁物业及相关设施。
6.2 乙方应遵守相关安全、消防规定，不得进行违反法律法规的活动。
6.3 乙方应按期支付租金，按约定履行其他义务。
6.4 乙方享有改造租赁物业的权利，但需遵循第五条4.2款规定。

第七条 违约责任
7.1 任何一方未能履行本合同中的任何条款，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
7.2 若乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除合同，收回租赁物业，并要求乙方支付因解除合同所产生的所有费用。
7.3 若乙方未按约定使用租赁物业，造成房屋及设施损坏的，乙方应自行承担修复及相关费用。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同变更须由甲乙双方协商一致，并形成书面文件。
8.2 甲乙双方均可在法律法规允许的情况下，根据本合同条款及约定解除合同。
8.3 因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时书面通知对方，并协商解决。

第九条 保密条款
9.1 双方均不得泄露因执行本合同而获知的对方商业秘密，违者应承担相应的法律责任。

第十条 争议解决
10.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效
11.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：_________________ 日期：______年______月______日