甲方（出租方）：__________
身份证号码：__________________
联系电话：______________________

乙方（承租方）：__________
身份证号码：__________________
联系电话：______________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其合法拥有的位于_______________________（住宅地址）的房屋租赁给乙方事宜，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方租赁给乙方的物业为_______________________，建筑面积_________平方米，包含以下家具及设施：
a. 沙发（数量及描述）
b. 餐桌及椅子（数量及描述）
c. 床（数量及描述）
d. 电器（如冰箱、洗衣机、微波炉等，具体详述）
e. 其他（如电视、空调、书桌等，具体详述）

第二条 租赁期限
2.1 本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，为期三个月。如双方无异议，租赁期届满前一个月，双方可协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同总租金为人民币______元（大写：________________），租金分为三期支付，每月租金人民币______元（大写：________________）。
3.2 乙方应于每月____号之前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：
账户名：________________
银行：____________________
账号：_____________________

第四条 物业使用权
4.1 乙方在租赁期间有权使用该物业及其附属设施，需合理使用并遵守小区管理规定。
4.2 乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借、抵押或以其他方式处分。
4.3 乙方在租赁期间应保持物业的整洁，遵循正常的生活秩序。

第五条 甲方权利和义务
5.1 甲方应保证所租赁物业的所有权及合法性，确保乙方正常使用。
5.2 甲方应按时交付物业，确保物业设备的完好且功能正常。
5.3 甲方有权定期或不定期对物业进行检查，需提前通知乙方。
5.4 在租赁期间，若物业出现较大损坏，甲方应负责修复，若损坏系乙方或乙方访客造成，乙方应承担修复费用。

第六条 乙方权利和义务
6.1 乙方享有租赁物业的使用权，期间不得因物业的正常磨损要求甲方赔偿。
6.2 乙方应按时支付租金及相关费用（如水、电、气、物业管理费等），并保持良好的生活秩序。
6.3 乙方应对租期内的家具及设备妥善使用，如因使用不当导致损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。
6.4 乙方在合同期满后，应按约定时间将房屋及家具、设备归还给甲方，保持其原状（合理折旧除外）。

第七条 违约责任
7.1 任何一方未能履行本合同项下的任何义务，均构成违约，守约方有权要求违约方修正违约行为，并承担相应的损失赔偿责任。
7.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金，违约金为逾期租金的______%/日。
7.3 若甲方未按约定交付物业，乙方有权要求甲方支付租金______%的违约金，直至物业交付完毕为止。

第八条 合同的变更和解除
8.1 本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
8.2 在租赁期间，任何一方因不可抗力因素（如自然灾害等）导致无法继续履行合同的，应及时通知对方，并可协商解除合同，免除违约责任。
8.3 乙方如需提前解约，需提前____天书面通知甲方，并承担____月租金作为违约金。

第九条 附则
9.1 本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。
9.2 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 除本合同约定外，双方如有其他约定事项，可另行签署补充协议，其效力与本合同相同。

本协议经甲乙双方诚信签署后生效，双方确认完全理解并同意上述条款。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

签署日期：____年__月__日
地点：__________________________