本场地租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2023年10月1日签署：

甲方（出租方）：城市中心创意工作室
地址： [城市地址]
电话： [联系电话]
电子邮件： [电子邮箱]

乙方（承租方）： [承租方姓名或公司名称]
地址： [承租方地址]
电话： [承租方联系电话]
电子邮件： [承租方电子邮箱]

鉴于甲方同意将其拥有的位于[场地具体地址]的场地（以下简称“租赁场地”）租赁给乙方，乙方同意根据本协议的条款和条件租赁该场地，双方达成如下协议：

第一条 租赁场地
甲方同意将位于[场地具体地址]的租赁场地租赁给乙方，租赁场地的使用目的为[具体用途]。乙方不得擅自改变租赁场地的用途，若需变更，需经甲方书面同意。

第二条 租赁期
1. 本合同的租赁期为 [开始日期] 至 [结束日期]，共计 [租赁天数] 天。
2. 在租赁期到期前，乙方如需延长租赁期，应至少提前 [提前通知时间] 天书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每 [租赁单位，如天、周等] [具体金额]元，共计 [总金额]元。
2. 乙方应在签署本合同之日向甲方支付租金的 [首次支付比例，如100%] 作为定金，若乙方未按时支付，则视为违约。
3. 剩余租金应在租赁期开始前的 [支付时间] 天内支付。
4. 所有费用均应以人民币 (¥) 结算，支付方式可通过银行转账或其他双方认可方式完成。

第四条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方应确保租赁场地在租赁期内可以正常使用且符合相关法律法规。
b. 甲方有权对乙方使用场地进行合理监督，确保其遵守本合同的条款。
c. 甲方应在乙方提前通知后，提供必要的协助以便乙方顺利使用租赁场地。
d. 甲方应负责场地的基础设施维护，包括但不限于供水、供电和卫生设施。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权在租赁期内使用租赁场地，按照合同约定的用途进行活动。
b. 乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期。
c. 乙方应维护租赁场地及其设施，确保场地的卫生和安全。
d. 乙方应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得影响他人正常生活和工作。

第五条 违约责任
1. 甲方的违约责任：
a. 若甲方在租赁期内拒绝乙方使用租赁场地，乙方可要求甲方支付违约金，违约金按未履行租赁期租金总额的 [具体比例，如50%] 计算。
b. 若甲方未能按照约定提供合格场地，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付租金。

2. 乙方的违约责任：
a. 若乙方未能按时支付租金，超过 [宽限期，如5天] 天未付，则视为违约，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
b. 若乙方在使用场地时对场地造成损毁，需负责修复或赔偿损失。

第六条 合同的变更与解除
1. 本合同的变更须由双方书面签字确认。
2. 在以下情况下，任一方可随时解除本合同：
a. 对方违反合同约定，且在收到违约通知后 [具体时间，如10天] 内未予以改正。
b. 因不可抗力导致合同无法履行，双方应尽快协商解决。

第七条 争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效
本合同自双方代表签字盖章之日起生效，合同的所有条款均对双方具有法律约束力。

第九条 其他条款
1. 本合同的解释权和修改权属于双方，任何附加条款均需以书面形式确定并由双方签字。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：
（签字）：_________
日期：_________

乙方（承租方）：
（签字）：_________
日期：_________